Американските ипотечни гиганти Fannie Mae и Freddie Mac, оказали се в епицентъра на финансовата криза, ще бъдат реорганизирани. Въпросът е само един - как това да се случи при ограничени загуби? Днес и двете компании са една от многото „черни дупки", в които се наливат бюджетни средства.

The Washington Post пише, че американските власти разглеждат няколко варианта за преструктурирането им, които ще ги избавят от милиардите долари проблемни активи и ще създадат нова структура в подкрепа на пазара на жилищни ипотеки, пише Interfax.

Един от най-вероятните сценарии е изваждането на проблемните кредити от компаниите в ново финансово учреждение под правителствен контрол, на което ще е възложена и отговорността по изискване на възможно повече от дължимите суми. В резултат, САЩ ще имат две прочистени от „токсични" активи и стабилни финансови компании, които ще могат да се захванат с работа на ипотечния пазар с ново лице, се посочва в статията.

Да припомним, че Fannie Mae и Freddie Mac се върнаха под контрола на държавата през миналия септември, като фактическата им национализация спаси от банкрут. Двете институции изкупуват ипотечни кредити от банките, следва емитиране на облигации, обезпечени с тези активи и пласирането им на инвеститорите. Съответно банките използват набавените средства за увеличаване на кредитния си портфейл.

През септември 2008 г. правителството на САЩ задели в подкрепа на ипотечния пазар над 1.5 трлн. долара, включително 85 млрд. долара пряка държавна помощ за Fannie Mae и Freddie Mac. През пролетта двете компании поискаха още средства.

Националният икономически съвет на САЩ ще разгледа схемата за реорганизация днес.

Има и друг един вариант, освен детоксикацията. Правителството може да тръгне по друг път - ликвидация, а активите им да преминат под контрола на Федералната агенция за жилищно финансиране (FHFA).

Директорът на FHFA Джеймс Локхарт, който е и главният им регулатор, ще се оттегли до края на месеца. Той смята, че властите ще предпочетат варианта „добра банка/лоша банка" - проблемните активи се обединяват в рамките на нова компания, а Fannie Mae и Freddie Mac или се сливат, или продължават по пътя си отделно.

Проблемите около Fannie Mae и Freddie Mac, както и крахът на AIG и Lehman Brothers, са тясно обвързани с колапса на subprime-ипотеките в САЩ. Заради тази им дейност, интерес прояви дори и ФБР - схемата много наподобявала измама. Но истината е далеч по-проста - раздут балон и необезпечени инвеститори.