"И двата проекта - Европейски търговски център и Serdica Offices - са два нови модерни офис комплекса, които неминуемо ще повлияят върху пазара на офис площи у нас, коментира са Profit.Bg Антон Славчев, мениджър "Офиси и Бизнес паркове" в Colliers International.

Те ще повишат конкуренцията и ще стимулират вече съществуващите проекти да инвестират в подобряване на условията, които се предлагат на наемателите.

Ключова характеристика и на двата проекта е високото качество на изпълнението - отлично строителство, модерни технологии и професионален пропърти мениждмънт.

След завършването им, Европейски търговски център и Serdica Offices ще се отличат сред съществуващите офис сгради. Това допълнително ще засили вече наблюдаващата се тенденция на сегментиране на офисния пазар между качествени проекти с добра локация и такива с по-лошо изпълнение, по-нисък клас и тези в периферията на града, каза още Славчев.

„Като резултат, много сгради, които преди време бяха пълни, ще трябва да се преборят с новоизлезлите проекти. Вярвам, че това ще направи наемодателите още по-гъвкави, ще стимулира инвестициите в подобряване на качеството и в предоставянето на допълнителни услуги. Уверен съм, че в крайна сметка печеливши ще бъдат наемателите, които ще получат повече на по-ниска цена.," допълни той.

Разположен на най-голямата транспортна артерия на София - бул. "Цариградско шосе", Европейския търговски център е най-големият офис център в България, като се състои от 5 сгради с клас А офисни площи, чиято обща застроена площ е 72 000 кв.м. Общият обем на инвестицията в проекта е 70 млн. евро.

Serdica Offices от своя страна ще предлага на бъдещите си наематели около 32 000 кв. м офиси клас А.