Индексът на Bulgarian Properties за офертните цени на апартаментите в най-големия морски курорт в България - Слънчев бряг - показва, че в момента апартаментите там са на цени 50% по-ниски от пиковите им стойности през 2008 г.

Стойността на индекса при база 12.2008 г. = 100 за месец 7.2011 е 51.29, което показва близо 50-процентен спад в офертните цени спрямо най-високата им стойност през 2008 г.

Приблизително същият е спадът в цените, измерен на база реално сключени сделки - 54%. През последните месеци се наблюдава тенденция на ценова стабилизация и ръст в обема на сделките с апартаменти в Слънчев бряг, което говори, че местният пазарът е достигнал до равновесие при сегашните пазарни и икономически условия.

През изтеклите 7 месеца от 2011 г. апартаментите в Слънчев бряг се оферират на средна цена от 768 евро на кв.м. и 53 000 евро средна офертна цена за апартамент. За сравнение, на база реално сключени сделки, цените на апартаментите в Слънчев бряг са 515 евро на кв.м. и 34 900 евро за закупен апартамент.

Това показва, че все още има разлика в офертните и цените на реално сключените сделки, но също така и че покупки на апартаменти в Слънчев бряг се осъществяват предимно в най-ниския ценови клас, докато предлагане има в разнообразни ценови категории между 400 и 1000 евро на кв.м.

Слънчев бряг е регион, който играе водеща роля за динамиката на имотния пазар, особено що се отнася до сегмента на ваканционните имоти, заключват от агенцията.