2011 г. е годината на земеделската земя в сектора на недвижимите имоти, каза по време на семинар днес, провеждащ се в Хисаря, Борислав Петков, председател на УС на БАСЗЗ.

„Днес вече всеки собственик на земеделска земя в средно голям град ще може да получи поне три оферти за нея, като по този начин ще може да оцени собствеността си, или да я продаде“.

„Пазарът на земеделска земя не почувства амплитудите, характерни за ваканционните и жилищните имоти“, споделя Петков.

За първите 6 месеца на 2011 г. данни на Агенцията по вписването отчитат 124 000 сделки за общо 1.214 млн. дка.

За сравнение през 2010 и 2009 г. те са 107 хил. дка и 99 хил. дка за съответно 1.08 млн. дка и 860 хил. дка. Повече от 100 хил. сделки са отчетени и през 2008 и 2007 г., респективно 122 хил. и 110 хил. за общо 1.24 млн. дка и 1.06 млн. дка

Голяма част от сделките през настоящата година са осъществени на т. нар. вторичен пазар. Той е един изключителен критерии за стабилност на пазара, сподели още Петков.

Рентите през настоящата година варират между 17-18 лв./дка до 30-35 лв./дка, докато в Добрич те достигат до 50-80 лв./дка.

Най-съществен ръст на рентата през настоящата година отчитат в Хасковско, сподели Петков.

На първичен пазар (на дребните парцели) средната цена, без Добруджа за страната през 2011 г., бе между 360 и 420 лв./дка, което при рента от 30-33 лв./дка, би означавало доходност между 7.8 и 8.8 на сто.

„През 2012 г. пазарът няма да промени своята динамичност и ще наблюдаваме навлизането на нови инвеститори, каза Борислав Петков. Според него колкото са повече играчите на пазара, толкова той ще е по-стабилен.

„Очакваме ръстът в цените за 2012 г. на земеделската земя да се запази и да е около 10 на сто“, заключи той.