Пазарът на недвижими имоти непрекъснато търпи промени, вследствие на промяната на вкусовете на купувачите и наложителното пригаждане към тях от страна на продавачите.

Пониженият интерес към едностайните жилища, които се конкурираха по търсене с двустайните по време на бума на недвижимите имоти преди четири-пет години, доведе до значително понижение в офертните им цени.

Интересен е фактът, че в нито един софийски квартал офертните цени при този род имоти не превишава психологическата граница от 1000 евро за кв. м според статистиката на водещ сайт за недвижими имоти.

Най-скъпите обявени за продажба едностайни жилища откриваме в Симеоново при средна цена от 959 евро за кв. м, следван от Лозенец с 954 евро за кв. м и Изток с 917 евро.

Най-евтините едностайни пък откриваме в Захарна Фабрика с 464 евро, Люлин 1 с 488 евро и Овча Купел 1 с 519 евро.

За сравнение общо 5 софийски квартала откриваме с офертни цени над 1000 евро при двустайните жилища. Класацията тук се оглавява от Иван Вазов с офертни цени от 1 125 евро, следван от Изток с 1 077 евро, Лозенец с 1 028 евро, Яворов с 1 017 евро и Оборище с 1 004 евро за кв. м.

Най-евтините двустайни откриваме в Обеля 2 с 495 евро, Надежда 5 с 515 евро и Люлин 5 с 520 евро за квадратен метър.

При тристайните ситуацията е подобна, като тук броят на кварталите с оферти средно над 1000 евро е дори по-голям.

Това до голяма степен сочи промяната в нагласите на потребителите, които търсят именно този род имоти, предвид понижението в цените през последните години и по-голямата им достъпност.

Най-скъпите тристайни жилища откриваме отново в Иван Вазов, където този род имоти със средни обявени продажни цени в размер на 1 178 евро за кв.м., следвани от Изгрев с 1 108 евро, Център с 1 088 евро, Изток с 1 084 евро, Лозенец с 1 082 евро, Мотописта с 1 062 евро и Хладилника с 1 007 евро.

Най-евтините тристайни са в Обеля и Обеля 2 при 487 евро, както и в Обеля 1 с 493 евро за квадратен метър.