Радослав Манолов: Не вярвам да има бум в цените на малките парцели земя
Цената на земеделската земя на дребно ще се задържи около текущите си нива, но на места дори може да падне. Това мнение изказа пред Profit.bg Радослав Манолов, зам. - председател на Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ) и изп. директор на Адванс Терафонд АДСИЦ.
„Цената на пакетите през настоящата година ще бъде с долна граница от 1000 лв./дка", сподели Манолов. Той уточни, че тук става въпрос за сделки от минимум 200-300 дка в едно землище.
Според него, в последните години земята в Южна България е доста пренебрегната. „Пловдив също беше доста пренебрегнат, защото преди години исканата цена там бе 500 лв./дка, когато средната цена бе 150 лв./дка.
Днес отново цената в Пловдивско е около тези нива, сподели Манолов.
Ако говорим за райони, където има много дребни парцели, не вярвам да има някакъв бум в цените, по-скоро ще са надолу. Ако някой е успял да направи пакет, то цената ще е доста по-висока. Всичко зависи от конкретния район, поясни зам. - председателят на асоциацията.
„Факт за България е, че у нас липсва преработвателна промишленост. Ние изнасяме евтино продукцията си и не я преработваме, не я даваме като краен продукт. Това е и причината голяма част от консумираните продукти у нас да са от Гърция, Полша, Холандия, Чехия, Турция и др.
Няма ясна държавна политика. Ако имаше такава, набързо щеше да се разрешат проблемите със законодателството, с раздробяването. Това може да се спре, като стартират комасационни проекти“, завърши той.
Припомняме, че пред уикенда от БАСЗЗ информираха за стартирали нови 15 комасационни проекта с обща площ от 71 128 дка. Проектите целят минимум 20% уедряване на средния размер на отделните имоти.
Четири от проектите се намират в област Велико Търново (Стрелец, Асеново, Стражица и Сухиндол), три в Ловеч (Горско Сливово, Радювене и Угърчин), два в Ловеч (Долно Ябълково и Факия), Плевен (Лентово и Николаево), Ямбол (Жребино и Лалково) и по един в Русе (Горно Абланово) и Шумен (Марково).
Пред завършване са и други пет комасационни проекта, започнати през 2012 г., за общо 29 336 дка. Те се намират в землищата на Друмево (Шумен), Момина Църква (Бургас), Раздел (Ямбол), Смядово (Шумен) и Студена (Хасково).
„Така асоциацията ще е спомогнала за комасацията на около 100 хил. дка“, заяви Радослав Манолов. След комасация цената на земята скача с около 4 пъти, допълни още той.