Понятието луксозен имот не е стандартно и е строго индивидуално. Общото между този род имоти е високият стандарт на живот, който трябва да подсигуряват и който обуславя високата им продажна или наемна цена.

За да влезе един имот в графата луксозен, обикновено той трябва да се намира в престижен квартал, да отговаря на изискванията за достатъчно по размер площ, да е изграден от качествени материали и обзаведен по последна мода и тенденции.

Често от този род имоти се изисква да предоставят и допълнителни екстри, като голяма тереса, просторен двор, камина, собствен фитнес, сауна или басейн. Въпросът със сигурността също трябва да е гарантиран, най-често с жива охрана, постоянно видео наблюдение и др.

Най-лесно обобщение за луксозните имоти по отношение на отдаването им под наем можем да направим въз основа на цената им. За съжаление, извън София трудно откриваме масово предлагане на подобен род имоти, явно поради по-ниската покупателна способност на населението.

Имоти с обявени наемни нива над 2 500 евро, което ще приемем като граница, за да влязат в разглежданата категория, извън София не се предлагат (или поне не с обявена цена за отдаване под наем).

А ето и кои са най-скъпите отдавани под наем имоти в столицата, които ще определим като луксозни въз основа на високите им търсени наеми, според резултатите на водещата имотна търсачка imot.bg.

Най-скъпият отдаван под наем имот в София е апартамент в центъра на столицата - на "Цар Освободител" срещу Паметника на съветската армия.

Исканият наем за апартамента от 241 кв. м. е 3 990 евро или 16.55 евро за кв. м. Тук високата цена се предопределя от централното му положение.

Вторият най-висок наем се иска за мезонет в "Драгалевци". Срещу 3 500 евро наемателите ще получат достъп до 250 кв. м. площи, като цената е 14 евро за кв. м.

Определено може да се каже, че този тризонет с голяма тераса и барбекю е предназначен за хората, които искат да избягат от шума на големия град.

Четиристаен апартамент в центъра на ул. "Солунска" и с площ от 200 кв. м e третият най-скъп отдаван под наем имот в столицата. Въз основа на исканата му цена от 2 999 евро, кв. м. излиза по 14.99 евро.

Апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен в класически стил, като в основата на високия му наем стои централното му местоположение.

Още няколко предложения откриваме в диапазона около 3 000 евро, макар и под психологическата граница. Едно от тях е мезонет в "Лозенец" с площ от 229 кв. м.

Търсеният наем за този многостаен апартамент е 2 800 евро, или 12.22 евро за кв. м. Жилището е обявено като светло и дизайнерски обзаведено.

Като тенденция можем да откроим понижението на наемите на най-скъпо предлаганите имоти, в сравнение с преди близо година. Най-скъпо предлаганите имоти тогава бяха два апартамента с наеми от 4 000 евро.

Цели шест имота обаче се предлагаха тогава с наеми над 3 000 евро, докато към днешна дата едва три апартамента са с подобни обявени наемни нива.