На пазара на недвижими имоти битува схващането, че зимата е добър период за покупка на имот. В крайна сметка това се оказа вярно и по-търпеливите, изчакали зимата, бяха възнаградени.

Налице е понижение на цените, на които се предлагат на имотите в последните пет месеца във водещите десет града на страната, като най-голям спад са регистрирали цените на най-активните пазари на имотите.

В столицата например към днешна дата тристайните апартаменти се предлагат с 4% по-евтини спрямо средата на септември. Двустайните се предлагат с 2% по-евтино, а едностайните - с 0.4%.

Вижте още: Какво се случи на имотния пазар в София през 2013 г.?

Още по-голямо е понижението във Варна, където тристайните към днешна дата са с 4.9% по-ниски търсени средни цени, докато двустайните с 4.8%.

Град Едностайни Двустайни Тристайни 6.09.2013 г. 6.01.2014 г. Изм. % 6.09.2013 г. 6.01.2014 г. Изм. % 6.09.2013 г. 6.01.2014 г. Изм. % София 31084 30961 -0,40% 55059 53928 -2,05% 85658 82206 -4,03% Пловдив 22062 21939 -0,56% 31928 31297 -1,98% 45800 46394 1,30% Варна 26021 26484 1,78% 42426 40389 -4,80% 65035 61875 -4,86% Бургас 26676 27373 2,61% 40282 41841 3,87% 65035 66804 2,72% Русе 19250 19425 0,91% 27724 27912 0,68% 38771 41120 6,06% Стара Загора 20346 20062 -1,40% 29522 30661 3,86% 39545 40478 2,36% Плевен 17867 18139 1,52% 27291 27410 0,44% 40622 38880 -4,29% Сливен 15427 13505 -12,46% 22400 22451 0,23% 36506 37389 2,42% Добрич 14643 14994 2,40% 24338 23996 -1,41% 36623 35943 -1,86% Шумен 17521 17439 -0,47% 26009 25604 -1,56% 35788 36275 1,36% Средно -0,61% -0,27% 0,12%

* данни Imot.bg

Едностайните, които регистрираха доста по-силен спад в началото на миналата година, се разграничиха от негативните тенденции в „морската столица“ и са повишили средните си цени с 1.8%.

Противоположна през последните пет месеца са били тенденцията в Русе, където спадът в цените на имотите през последните години бе сред водещите в страната.

Тристайните в дунавската столица са поскъпнали с 6% през последните пет месеца, въз основа на офертите продава във водещия сайт за недвижими имоти imot.bg. Двустайните в Русе са поскъпнали с 0.8%, а едностайните с 0.9%.

Бургас е другият град, който се е разграничил от негативните тенденции при цените през последните месеци, като поскъпване са отбелязали и трите типа имоти. Тристайните са се повишили с 2.7% въз основа на офертите си, а двустайните и едностайните съответно с 3.9 и 2.6%.

По типове имоти едностайните в десетте водещи града на страната са поевтинели средно с 0.6% през последните пет месеца, а двустайните са поевтинели с 0.3%. Тристайните са отбелязали ръст от 0.12%, като са поскъпвали в шест и са поевтинявали в четири от 10-те града.

По абсолютни стойности цените и на трите представени типа имоти продължават да са най-високи в София, като разликата дори с Варна остава значителна – в рамките на над 20%.

Интересен е фактът, че цените в Бургас и при трите типа имоти вече изпреварват тези във Варна, като стават вторите най-високи в страната, след тези в София.