През миналата година имахме най-много сделки с двустайни апартаменти, като те бяха следвани от тристайните жилища, коментираха на специална пресконференция от ЕРА България.

Строежът на нови жилища силно е намалял, което се дължи на факта, че цените се понижиха значително и печалбите, оставащи за предприемачите, се стопиха, което ги възпира от нови проекти.

Това доведе до покачване на цените на новото строителство. Единствено в този сегмент се отчита ръст на цените със 7% за изминалата година.

Наблюдава се стабилизиране на цените на територията на страната ни. У нас ние продаваме средно имот за около 4 месеца. За сравнение, в Европа най-бързо продават имотите в Швеция - за 2 месеца, а най-дълго в Португалия – над една година, посочват от ЕРА България.

За тази година очакваме имотите да се продават по-бързо и стойността да слезе под 100 дни, необходими за продажбата на един имот.

София, Варна и Бургас са със сравними цени. Следващата група са Пловдив, Русе и Стара Загора.

Повишеното търсене, съчетано със засиленото предлагане, най-вероятно ще доведе до повишаване на броя на сделките и минимално повишение на цените. Ръст в цените прогнозираме в големите градове, както и при новото строителство.

В София по-голяма част от купувачите са ползвали банково кредитиране, което е свързано и с по-сигурните доходи. За разлика от Бургас, където около 30% от купувачите са ползвали финансиране от банка, а във Варна едва 20%.

През тази година очакваме купувачите да са по-активни и по-решителни. Но съчетано с повишеното предлагане на имоти на вторичния пазар, очакваме цените да останат стабилни.

Като цяло на пазара на имоти у нас се наблюдава завръщане на оптимизма, като налице вече са дори сделки за покупки на имоти с цел отдаването им под наем, посочват още от ЕРА България.