След като 2019 г. завършва с ръст на ипотечните кредити около 15% спрямо 2018 г. и беше обявена за най-добрата година след кризата от 2008, консултантите на Кредит център прогнозират и добра 2020 г. по отношение на ипотечното кредитиране. Това става ясно от анализ, изготвен за Profit.bg.

В края на 2019 г. завършваме с лихви по жилищните ипотечни заеми в рамките на 2.6 – 3.3%, което е спад с 0.3 – 0.4% спрямо лихвените нива в края на 2018 г.

В края на годината отчитаме, че лихвите по ипотечните кредити в България остават най-ниски, в сравнение с другите държави в Югоизточна Европа – с по-ниски лихви сме от Гърция, Румъния, Турция, Сърбия и Унгария.

При процента на финансиране имаме ръст на кредитите с финансиране между 70 и 80% с около 20%, следвани от кредитите с финансиране между 80 и 90%, които са с ръст 14% спрямо предходната година.

Средният размер на ипотечните кредити в края на 2019 г. е 108 000 лева, а в столицата е 140 000 лева.

При потребителките кредити лихвените нива в края на 2019 г. се движат между 4.45 и 6.5%, като и там имаме намаление между 0.2 и 0.5% при повечето банки.

И при потребителските кредити сме с най-ниски лихви в Югоизточна Европа, което и доведе до повишаване на интереса у кредитополучателите и ръст на изтеглените потребителски заеми също около 15% спрямо 2018 г.

Очакванията на експертите от Кредит център са лихвите по ипотеките да се запазят около сегашните им нива и през 2020 г.

Интересът на кредитополучателите също се запазва и вероятно през 2020 г. ще отбележим ръст на пазара около 10% спрямо 2019 г.

През 2020 г. ще продължи да се търси по-висок процент финансиране – около 85%, първо, заради ръста на цените на имотите през последните няколко години и второ - заради сериозния ръст при сделките с ново строителство, където се купуват имоти на шпакловка и замазка и повечето клиенти предпочитат да запазят по-голямата част от спестяванията си за довършването и обзавеждането им.

Основно пазарът ще продължи да се движи от десетте най-големи града в страната, но очакваме и добра активност в по-малките областни градове, завършва анализът на най-голямото дружество за кредитни консултации.