Цените на именията в Палм Бийч достигнаха рекордни нива в края на второто тримесечие, пише CNBC, като причината за това е най-вече исторически най-малкото къщи, които се предлагат днес на пазара.

Средната цена за еднофамилните къщи днес е 11.7 млн. долара, което е с 38% повече над нивата от преди година, сочат данни на Douglas Elliman и Miller Samuel.

Според брокерите, преместването на част от ръководителите на хеджфондове, фондове за дялово инвестиране и други изпълнителни директори от сферата на финансите най-вече от Ню Йорк е довело до повишено търсене на имоти през последните месеци.

„Днес вече наблюдаваме сделки за по 50 млн. долара почти всяка седмица", казва Джонатън Милър, главен изпълнителен директор на Miller Samuel

Цената на квадратен фут (бел. ред: равняващ се на 0.0929 кв. м) също расте и днес достига до около 1500 долара спрямо 1545 долара за Манхатън в Ню Йорк, казва още Милър.

Дори и при настоящите по-високи цени на именията, купувачите не липсват. Данните за второто тримесечие на годината показват, че продажбите скачат с 90% спрямо година по-рано, като причината за това е най-вече миграцията на хора след COVID-19, както и промяната в търсенето, тъй като хората желаят вече да живеят в къщи и имения.

Повишеното търсене доведе до рекордно ниско предлагане на пазара. В края на второто тримесечие на 2021 г. едва 25 имения са обявени за продан.

Брокери дори казват, че реалният им брой дори е по-малък, тъй като към част от именията има интерес, а други са в процес на сключване на договор. Те посочват, че дори им се налага да разпитват настоящите собственици дали биха желали да продадат.

Брокерът Кристофър Левит от Douglas Elliman е на мнение, че преместването на бизнесмени от Ню Йорк е основната причина за този бум.

През февруари Скот Шлейфър, който е партньор в Tiger Global Management, купи имение за 122.7 млн. долара в Палм Бойч, с което осъществи най-скъпата сделка в района.

Дейвид Тепър купи имение за 68 млн. долара, а Игор Тулчински се сдоби с нов дом срещу 39.5 млн. долара.

Частен остров в Палм Бийч пък се продаде за 85 млн. долара. Строителният предприемач Тод Майкъл Глейзър каза, че заедно с партньорите си планира да ремонтира имението и да го пусне за продан на по-висока цена.