Цените на имотите във Великобритания с най-силен ръст от 2004 г. насам
Цените на имотите във Великобритания отчитат най-силния си ръст от 2004 г. насам, показват данните от ипотечния кредитор Nationwide, цитирани от Ройтерс.
Жилищата на Острова са поскъпнали средно с 1.1% през март, съобщава Nationwide.
Спрямо същия месец на миналата година ръстът на цените е с 14.3%. Средната прогноза на икономистите беше за увеличение от 13.5 на сто.
Цените на имотите във Великобритания се повишават за осми пореден месец и вече са с 21% над нивата отпреди пандемията.
Някои анализатори прогнозираха охлаждане на жилищния пазар, с оглед на високата инфлация и увеличението на лихвените проценти, но засега няма индикации за потенциално забавяне на ръста.
„Пазарът на жилища запази изненадваща инерция, имайки предвид нарастващия натиск върху бюджетите на домакинствата и устойчивото повишение на лихвите по ипотечните кредити“, казва главният икономист на Nationwide Робърт Гарднър.
Пандемията от COVID-19 и последователните локдауни, които "замразиха" сделките с имоти за известно време, позволиха на купувачите на жилища да спестяват депозити. Силният пазар на труда също спомогна за подкрепата на пазара, казват още експертите на Nationwide.
Те изчисляват, че британците са натрупали 190 милиарда паунда в допълнителни депозити, в сравнение с нивата отпреди COVID-19, въпреки че това основно са по-възрастните и по-богатите домакинства.
Продължаващата „надпревара за пространство“, при която собствениците на апартаменти се стремят да се преместят в по-големи къщи, отваря празнина между цената на отделните класове имоти, което затруднява прехода. Разликата в цената между малките и големите жилища сега е рекордно висока.
Ако Английската централна банка повиши още лихвите - след трите поредни покачвания до момента, и това се отрази на лихвите по ипотеките, жилищният пазар на Острова може да започне да изпитва известни затруднения, предупреждават от Nationwide.