Все повече милиардери заменят булевардите на Ню Йорк и заседателните зали в Калифорния със слънчевия и благоприятен от данъчна гледна точка Маями, като вземат със себе си и своите служители.

Един от последните най-ярки примери е Google, която наема усилено офисни площи в метрополиса, точно когато съоснователите ѝ купуват имения за милиони долари на брега на морето.

Компанията майка Alphabet е увеличила четирикратно офисните си площи в Маями тази година, подписвайки договор за наем, с който разширява присъствието си до 45 000 квадратни фута, според информация на Bloomberg.

Това е огромен скок в сравнение с приблизително 10 000 квадратни фута, които вече притежава във финансовия квартал на града; офисът на адрес 1450 Brickell Avenue, разполага с фитнес център, тераса на покрива и панорамна гледка към залива Бискейн.

Офис с изглед към морето: Как работата в движение променя правилата на класическото работно пространство

Това разширяване е знак за по-голяма инвестиция във Флорида: щат без данък върху доходите на физическите лица и с благоприятна регулаторна среда, отбелязва Fortune. И точно когато през пролетта компанията придоби още офисни площи в Маями, съоснователите ѝ също харчат милиони за имоти в крайбрежната зона.

Съоснователите на Google притежават имоти за 225 милиона долара

Лари Пейдж, чието състояние възлиза на 297 милиарда долара, и Сергей Брин, с 276 милиарда долара, вече са се преместили във Флорида, тъй като предишният им щат, Калифорния, се готви за референдум относно облагането с данък на богатите.

Това е част от тенденция към миграция, тъй като все повече милиардери като Кен Грифин, Карл Айкън и Кийт Рейбоис се стичат към други райони в САЩ, считани за данъчни оазиси.

Милиардери с живот назаем: Решава ли данъкът за богати в Калифорния истинския проблем

Не е изненада, че Google работи от Маями; компанията поддържа по-малък клон там от близо десетилетие.

И все пак това бледнее в сравнение с другите му центрове за служители. Централата му в Маунтин Вю, Калифорния – обширен кампус със заведения, волейболни игрища и мили велосипедни алеи, на които се наслаждават десетки хиляди служители, все още е сърцето на Google. Освен това е наличен и огромният офис в Ню Йорк, изобилстващ от предложения за здравословен живот и естетични общи пространства.

Разширявайки площта на офиса си в Маями четирикратно, Google става част от по-широка тенденция на приток на компании и богатство. Милиардери и милионери се преместват масово в мегаполиса, като разбиват рекорди в сектора на недвижимите имоти и създават нова структура на богатство в крайбрежната общност, допълва Fortune.

Съоснователите на Google местят бизнеса си от Калифорния заради милиардерския данък

Само за изминалата година Сергей Брин е добавил мегарезиденция в Маями към портфолиото си от имоти на стойност 197 милиона долара. През март бе съобщено, че е закупил имение с 7 спални и 8,5 бани на ексклузивния остров Алисън за 51 милиона долара, само няколко месеца след като е придобил още две къщи. Имотът с площ 10 000 квадратни фута е сред по-малко от 50-те имения на строго охранявания и затворен остров.

Лари Пейдж е на по-малко от 20 минути с кола от колегата си. 53-годишният милиардер е придобил две имения на брега на морето в Коконут Гроув за 173,4 милиона долара. Едното включва мегарезиденция за 101,5 милиона долара, една от най-скъпите покупки на недвижими имоти в историята на Маями, малко под рекордната покупка на Кен Грифин в същия квартал за 107 милиона долара.

Просторният комплекс на брега, известен като Banyan Ridge, се простира на 4,5 акра и включва 13 спални, 15 бани, две основни жилища, както и частен кей и подемник за лодки точно на брега на залива Бискейн.

Unsplash

Пейдж е станал собственик и на къща със седем спални за 71,9 милиона долара в един от най-ексклузивните затворени комплекси в района, Camp Biscayne. Имотът на брега, с площ от около 10 400 квадратни фута, разполага с осем бани, просторно открито пространство за забавления и директен достъп до залива.

И докато се разхожда из този изключително уединен район, основателят на Google със сигурност ще се натъкне на съсобственика на Inter Miami Кен Грифин, допълва Fortune.

Ефектът „Меси“: Как футболната легенда превърна Маями в икономическа машина за милиарди

Трансфер на корпоративни гиганти

Маями се превърна в център за „еднорози“ – компании, които се надяват да се възползват от благоприятния данъчен климат, нарастващия резерв от таланти и притока на заможни инвеститори.

Грифин – и неговият хедж фонд Citadel, осъществиха най-широко отразявания корпоративен трансфер, когато през 2022 г. се преместиха от Чикаго в Маями.

Милиардерът заяви, че е преместил централата в търсене на по-благоприятна среда, като критикуваше данъчната политика на Илинойс, нарастващата престъпност и фискалното управление, докато хвалеше ниските данъци и благоприятния за бизнеса климат във Флорида.

Милиардерът Кенет Грифин: Марката САЩ ерозира

Технологичната компания Palantir също премести централата си от Денвър, Колорадо, в Маями. Нейният главен изпълнителен директор Алекс Карп посочи като причина за изнасянето извън Силициевата долина „нарастващата нетърпимост и монокултурата“, като изрази желание да работи в по-широк спектър от обществото.

Съоснователят Питър Тийл също разшири присъствието си в Южна Флорида, като откри офис на своята компания за рисков капитал Founders Fund в Маями и похвали липсата на щатски данък върху доходите във Флорида.

Изтекли данни осветиха тайното общество на Питър Тийл

Гигантът в частния капитал Blackstone също разшири присъствието си в Южна Флорида, като откри офис в Маями и засили инвестиционната си дейност, тъй като все повече финансови компании се преместват в щата.

Техническият директор на компанията Джон Стичър също посочи, че целта им е да бъдат основният източник на технологични таланти, а „удобствата от световна класа“ на слънчевия Маями привличат най-добрите от най-добрите.

„Маями е динамичен пазар с поток от най-добрите таланти, завършили водещи технологични програми, и значително технологично присъствие“, заявява още през 2020 г. Дженифър Фрийдман, бивш управляващ директор по глобални обществени въпроси в Blackstone. „Офисът ще ни позволи да разнообразим резерва си от таланти и да разширим технологичния ни екип“, допълва той.