Най-скъпата къща в София се продава за 7 млн. евро (снимки)

40958
Най-скъпата къща в София се продава за 7 млн. евро (снимки)

След като в средата на първия месец разгледахме най-интересните оферти на пазара на имоти, два месеца по-късно отново поглеждаме към тях, за да видим какво ново можем да открием.

Противно на световните тенденции на търсене на малки имоти, у нас през изминалата година доминира търсенето на по-големи жилища (тристайни). Те бяха предпочитани както от купувачите на първи жилища, така и от собственици, решили да заменят по-малък за по-голям дом (обикновено семейства с малки деца).

Този факт на превес на търсенето на тристайни имоти се онагледи с това, че офертните цени на тристайните жилища почти през цялата изминала година, включително и в момента, са най-високи, в сравнение с тези на останалите типове имоти (едностайни и двустайни).

Два месеца по-късно откриваме с четири повече обяви в София – общо 32, при най-малките жилища между 11 и 25 кв. м., като най-малките от 15 кв. м. отново са панелки в Люлин при цени от около 15 000 евро.

Можем да кажем, че подобен род апартаменти се купуват с основна цел инвестиция и получаване на доход под формата на наем (и не толкова като основно жилище). Това се предопределя от относително високата доходност от наем, която се получава (при не особено голяма изисквана сума за влагане).

Като интересна тенденция се оформя предлагането на маломерни тристайни между 60 и 80 кв. м. Един от най-малките и най-евтини откриваме в "Красна поляна".

Имотът е обявен като обновен маломерен тухлен тристаен с площ от 60 кв. м и продажна цена от 39 900 евро, или под цената, при която може да се купи двустайно жилище с подобна площ. Той е в близост до училища, детски градини и големи търговски вериги (според обявата).

Налице е сериозна промяна в тенденцията на ръст на броя на продаваните ултраскъпи апартаменти от края на миналата и началото на тази година. В момента в София се предлагат едва три такива с обявена продажна цена от над 1 милион евро, на фона на 5 преди два месеца.

Ето и кои бяха най-интересните оферти на пазара на имоти през януари

По-интересният факт е, че най-скъпият продаван имот в началото на годината бе с обявена абсолютна рекордна стойност от 3.8 милиона евро, или 10 556 евро за кв. м въз основа на площта му. Този апартамент в момента липсва от пазара, като титлата най-скъп апартамент отива при мезонета в кв. "Изток" на ул. "Николай Хайтов", който от доста време е на пазара.

Въз основа на обявената му продажна цена от 1.19 милиона лева и площта му от 539 кв. м, цената на квадратен метър излиза цели 2 202 евро.


Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Коментари

Stani Kepaci-Kolev
# 0
16:04 | 4 April 2013
www.thaibizz.com
anonimen
# 1
13:03 | 22 March 2013
Да,мястото е много шумно и мръсно, на Цариградско шосе,там в същата тази сграда гърмя и бомба заради вестник Галерия,та и нашите стъкла бяха потрошени.Ние,живущите близо до тази сграда мечтаем да се махнем от този квартал. Копнеем за южните квартали в полите на Витоша:):):). За там повече си заслужава човек да даде пари.
barona
# 2
22:03 | 21 March 2013
to ne zaljava ostai ami trqbva da si lud da dade6 tolkova i to v sofiq riodejeneiro
anonimen
# 3
16:03 | 21 March 2013
Аз живея близо до това "чудо" и мога да уверя всеки,че тази сграда не заслужава и половината от тази цена,която е обявена.
Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

БАКБ с нов, модерен офис в София

Цветелина Бориславова, председател на Надзорния съвет, символично...