Броят на трофейните жилища, които са сменили собствениците си в Лондон през миналата година, почти се е удвоил, в сравнение с 2020 г., след като заможните купувачи са се завърнали в града, сочи доклад на имотната агенция Beauchamp Estates.

В английската столица са осъществени 32 продажби на жилища на стойност над 15 млн. паунда (20.3 млн. долара) през 2021 г., което е с 88% повече, в сравнение с отчетените 17 подобни сделки година по-рано, се казва в доклада.

Сключените 32 сделки през миналата година са били на обща стойност 773 млн. паунда, което означава, че средната стойност на сделките е била 24 млн. паунда.

“През 2021 г. броят на сделките за имоти на стойност над 15 млн. паунда се е удвоил вследствие на това, че супер богати купувачи имат достъп до ипотечни кредити с преференциални условия, които им дават възможност да вземат заеми при лихви по-ниски от темпа на инфлация,” казва в доклада Гари Хършам, директор в Beauchamp Estates.

Освен наличието на изгодни ипотеки, натрупването на богатство, което отчитат заможните купувачи по време на пандемията, допълнително увеличава продажбите в Лондон.

Ето къде цените на луксозните имоти ще поскъпнат с 10% през 2022 годинаСпоред прогнозните данни, цените на имотите в Маями ще добавят 22% за настоящата 2021 година.

По-конкретно, купувачите са търсили имения и градски къщи с площ от над 900 кв. м и с градини или пентхаус апартаменти с тераса и площ от над 550 кв. м.

Търсенето се очаква да продължи да расте, като броят на сделките с имоти на стойност над 15 млн. долара може да се удвои отново тази година, а цените се очаква да нараснат през 2022 г. Прогнозите са, че стойността на жилищата във високия ценови сегмент ще се увеличи с между 5% и 7%, според доклада.

“2022 има потенциала да бъде най-добрата година за последното десетилетие за пазара на луксозни имоти в Лондон, най-вече за имения, новопостроени жилища и обновени къщи,” казва в доклада Маркъс О‘Браян от Beauchamp Estates.

“Руснаците вероятно ще изпреварят китайците като водещите купувачи на супер луксозни имоти в Лондон, вследствие на отлива на капитали от Москва заради опасенията от санкции от страна на САЩ. Лондонски имоти са стабилни убежища за инвестиция в един все по-бурен и несигурен свят,” допълва той.