Докторската градина - лидер на имотния пазар в столицата

3067
Докторската градина - лидер на имотния пазар в столицата

Районът на Докторската градина в София продължава да е безспорен лидер в столицата по търсене на жилища. Това сочат данни на компанията за недвижими имоти от висок клас Unique Estates към април 2016 г., сравнени със статистиката й от последните няколко години.

Кварталът е начело по цени както в обичайния клас апартаменти от 90 до 120 кв. м, така и при ексклузивните с площ над 140 кв. м. Ето и трите основни тенденции:

  •     Най-търсени са жилищата над 150 кв. м
  •     Цените от години са на стабилни високи нива от средно 2000 евро/кв. м
  •     Жителите на квартала са най-честите купувачи на имоти

Високите цени между 1100 и 1500 евро за кв. м за имотите с по-малка площ и от 1500 до 2800 евро за високия клас просторни жилища не плашат купувачите. Те са привлечени не само от това, че кварталът е в центъра на града, от неговата зеленина и уют, но и от сигурността заради разположените в близост посолства и от витаещия във въздуха аристократичен дух на стара София.

„От години кварталът е най-горещата точка, привличаща интереса предимно на хората от самия квартал, които искат да създадат свой дом, запазвайки семейните и съседските отношения“, коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates.

Другият тип инвеститор, провокиран от Докторската градина, е този, който е наясно, че районът е сред най-елитните в София и жилищата там бързо намират своите наематели. Причината имотите под наем там да са сред най-търсените е както близостта до административното и културното сърце на държавата, съществена за чужденците, работещи у нас, така и на Софийския университет, предпочитана от студентите.

Търсенето на жилища в района е толкова голямо, че дори са правени опити да се убеждават собственици съседи да продават заедно, за да може новият купувач да обедини площите и да ги реконструира в мечтания дом.

Досега единиците предлагани апартаменти в квартала са с площ между 90 и 120 кв.м при това само с една баня и без гарантирани паркоместа. Освен това са на горните етажи в сгради без асансьори, с общи части в лошо състояние.

„Препоръчваме на инвеститорите да вложат капиталите си именно в район като Докторската градина, където през последните 6 – 8 години цените остават на стабилни високи нива. Това означава сигурна доходност при отдаване под наем, както и гарантирана възвръщаемост на инвестицията при последваща продажба“, посочва Весела Илиева.

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

На фокус

Създайте идеалния климат у дома

Каквато и да е температурата навън и каквито и да са вашите...