Изключително модерно имение в Бел Еър, Лос Анджелис, беше обявено за продажба на търг с цена от 87.8 млн. долара през миналата седмица.

Най-високата оферта за имота обаче е била на стойност малко под 45.8 млн. долара, според продавача Алекс Хадави.

“Ужасен, ужасен, ужасен!” е начинът, по който Хадави описва резултата от търга пред CNBC. Той подава заявление за съдебна защита от кредитори две седмици, след като пуска имението за продажба през миналата година.

Въпреки лъскавите удобства, като платформа за диджей, която се появява от пода на всекидневната, и галерия за автомобили, облицована с черен мрамор и стъкло, както и мраморен мост над фоайето, търгът не успява да привлече оферта за най-малко 50 млн. долара, която Хадави би разгледал.

“Никой не ми каза, че офертите ще са под това ниво,” заявява той.

Хадави е бивш дерматолог, който сега се изявява като строителен предприемач и дължи десетки милиони долари на няколко кредитори. Той се надявал, че с търга ще постигне достатъчно висока цена на имението, за да покрие задълженията си. Хадави обаче не е доволен от факта, че търгът е съвпаднал с голям спад на пазарите на акции и криптовалути.

Пускат един от най-големите домове в света на търг за близо $300 млн. Мегаимението в Бел Еър, Лос Анджелис, известно като The One, ще бъде предложенo на търг за 295 млн. долара заради фалит

Той също така не е доволен от аукционната къща Concierge Auctions относно определеното ниво за начало на офертите. Продавачът твърди, че е било зададено по-ниско от очакваното стартово ниво за офертите, което се е отразило на крайния резултат.

Хадави е завил пред CNBC, че в началото на юни най-високата получена оферта за дома ще бъде взета предвид от съда и ако бъде одобрена, продажбата ще бъде осъществена независимо дали на него му харесва или не.

Хадави сега се опитва да намери оферта, която ще надхвърли най-високата от търга и обмисля да заведе дело срещу аукционната къща заради „проваления“, според него, търг.

Близо 50% понижение в цената не е необичайно за луксозни имоти, които стоят на пазара в продължителни периоди от време преди най-накрая да отидат на търг. По данни на CNBC цената на четирите най-скъпо продадени имота на търг е била намалена с 68% или повече.

Сделката за имота в Бел Еър включва и одобрена от съда такса в размер на 5%, която ще бъде платена от купувач, според уебсайта на аукционната къща. Това би довело настоящата оферта до малко над 48 млн. долара. Ако продажбата бъде одобрена от съда, имението ще е четвъртото най-скъпо, продавано някога на търг.