След годините на непрекъснат ръст, цените на старите жилища във Франция регистрираха спад през октомври на годишна база, който е първият от 1996 г. и потвърждава, че страната вече е засегната от кризата в сектора, съобщава AFP.

Между ноември 2007 г. и октомври 2008 г. цените са намалели с 0.7%, показват данните на Френската национална агенция за недвижими имоти (Fnaim).

По отношение на предходното тримесечие, през настоящото спадът е 4.3%, а за последния месец цените на къщите са загубили 1.6% от стойността си, докато апартаментите-0.8%.

Обръщането на пазара е след години на впечатляващ ръст: 14% за 2003 г., рекордните 15.5% за 2004 г., 10.9% за 2005 г., 7.2% за 2006 г. и 3.6% за 2007 г.

Агенцията прогнозира спад на пазара до края на годината от 5-8%, като в момента отказът на продавачите и агенциите за недвижими имоти да намаляват цените ги задържа.

Поевтиняването на жилищата обаче не води до увеличаване на покупките, които от своя страна отчитат спад през октомври от 30% на годишна база. През 2007 г. в страната са били сключени сделки за 700 хил. стари жилища.

Френските банки не отвърнаха на намаляването на лихвените проценти от страна на Европейската централна банка и това рефлектира върху пазара на имоти, смята министърът на икономиката на страната Кристин Лагард.

През последното тримесечие лихвите по ипотечните кредити във Франция са се повишили с 5.04%, а тези на вече отпуснатите кредити следват средния годишен ръст от 0.1%. Същевременно беше поставен рекорд по намаляване на отпускането на кредити (26.3% на годишна база).

Надеждата на френските строителни предприемачи за следващите месеци е, че излезлите от финансовите пазари инвеститори ще се насочат към инвестиции в недвижими имоти, давайки нов тласък напред на пазара.