Около 400 панелни апартамента повече са обявени за продажба за последните 6 месеца.

Над 3 пъти повече са офертите за продажба на панелни жилища в столичния „Люлин" в сравнение с май, сочи справка в сайт за недвижими имоти, направена от вестник „Новинар".

Най-голямо нарастване на броя на офертите от над 40 пъти има при тристайните в „Люлин-9". Засега бумът на предложенията не е довел до голям спад на цените и за времето от май до сега средните цени бележат лек спад от 3%. Според брокери след два-три месеца собствениците на тези имоти ще разберат, че няма друг начин да стигнат до сделка, освен с драстично намаляване и на офертните цени. Проучване на агенция „Ремакс" показва, че в момента разликата между офертите и цените, на които се сключва сделка в жк „Люлин", са 100 евро за квадрат.

Най-голям спад на средните офертни цени в столичния мегакомплекс от 17% е отчетено при двустайните панелки в „Люлин-8". В сравнение с май, офертите са с 20 повече и в момента цените са между 800 и 1215 евро за квадрат. Най-евтино - за 52 000 евро, се продава жилище от 65 кв. м. За най-скъпото се искат 79 000 евро.

В същия микрорайон на „Люлин" е и най-голямото поевтиняване на тристайните панелки - с 16 на сто, сочи статистиката. Сега те се оферират от 850 до 988 евро за квадратен метър. Най-ниската оферта е за имот от 80 квадрата с обявена цена от 68 000 евро, а най-високата за жилище, за което се искат 85 000 евро.

Противно на пазарната логика, в някои зони на най-големия панелен комплекс в София се забелязва нарастване средните офертни цени. Най-голямо - 12%, е то при тристайните в „Люлин-3". Сега жилищата от сегмента там се оферират от 792 до 1136 евро за квадрат. Най-евтино за 66 500 евро се продава апартамент на партера, а най-скъпо - за 100 000 евро, жилище от 88 квадрата на втори етаж.

При двустайните панелки в „Люлин" най-голямо увеличение на средните цени от 5% има в девети микрорайон. Жилищата от сегмента се оферират от 828 до 1343 евро за кв. м. Най-ниската оферта от 53 000 евро е за имот от 64 кв. м, а най-високата от 90 000 евро за изолиран апартамент със СОТ с площ от 67 кв. м.

Три са офертите за продажба на панелки в „Люлин", които са над 100 000 евро, сочи статистиката. Най-високата от 123 000 евро е за тристаен с площ от 84 квадрата в „Люлин-9". Апартаментът се намира на партерен етаж и според обявата е луксозно ремонтиран. За брокерите офертата не звучи сериозно и едва ли скоро ще се намери кандидат, дори собственикът да свали цената с повече от 20%.

Най-високата оферта за двустаен панелен апартамент е за имот от 68 квадрата, строен преди 30 години, за който се искат 87 750 евро.

Източник: вестник "Новинар", Снимка: Profit.bg