Инвестиционната активност в сектора на недвижимите имоти в Централна Европа се е понижила драстично през изминалата година, сочи изследване на консултантската агенция Cushman & Wakefield.

Според доклад на институцията през изтеклата година понижението на инвестициите в региона възлиза на 50% спрямо средното за последните няколко години, до едва 3 млрд. евро.

Изследването е направено сред четири страни от Централна Европа - Полша, Унгария, Чехия и Словакия, които влизат в групата на развиващите се европейски страни членки на ЕС.

Полша запазва позицията си на най-голям пазар, като е привлякла 1.75 млрд. евро през изминалата година, или над половината от инвестираните в четирите страни средства.

В сравнение с 2007 година обемът на транзакциите е намалял с 42%, а в сравнение с 2006 година понижението възлиза на значителните 66%.

Инвестиционните обеми обаче в най-голямата централноевропейска страна са на нива над тези от 2004 година, сочи още проучването.

Инвестициите в Унгария са отбелязали също значително понижение, като са възлезли на едва 407 млн. евро, или 78.5% по-малко в сравнение с предходната година.

В Словакия инвестициите в сектора на недвижимите имоти са се понижили с 60% през изминалата спрямо 2007 година до ниво от 119 млн. евро.

Инвестиционните потоци към Чехия са се понижили с 63% през 2008 година до ниво от 850 млн. евро, като около 90% от тях са били осъществени преди колапса на щатската инвестиционна банка Lehman Brothers.

Основен интерес на инвеститорите през изминалата година са представлявали офис-имотите, като процентът им от инвестираните средства се е повишил от 43% през 2007 година на 64% през изминалата година.

Спадът на инвестиционната активност е напълно логичен на фона на развихрилата се финансова и имотна криза, засегнала с пълна сила страните на Стария континент.