Цените на жилищата в по-големите градове у нас са отчели спад през миналата 2008 г., сочи анализ на агенцията за недвижими имоти "Явлена". Ето и състоянието на пазара по градове:

Плевен

Цените на жилищата не са променили от началото до края на годината, като в някои случаи има лек ръст в рамките на 7-8%, става ясно от данни на агенцията.

Средната цена за продажба на жилище е в рамките на 700- 800 евро/кв. м и достига до 900 евро/кв. м за бутикови жилища, с включено обзавеждане. Разлика в качеството на предлаганите обекти също не се забелязва.

На пазара в Плевен няма завишено предлагане (не излизат за продажба много нови имоти), по-скоро е налице затишие. Има промяна при цените, на които строителите предлагат своите имоти - ако в началото на годината това бяха цени от порядъка на 800 евро/кв. м, то в края на годината те промениха офертите си до около 650-700 евро/кв. м. Търсене на панелни апартаменти няма.

Велико Търново

През последните месеци на 2008 г. в града се забелязва липса на търсене на високо ценови имоти. Има голямо предлагане на новопостроени къщи в околните села, като в последните месеци на годината такива (в ниските ценови категории) са били закупувани от руснаци.

По отношение на жилищните имоти, в началото на 2008 г. те са се продавали на цени от 400 до 830 евро/кв. м застроена площ (без общи части), като в края на годината се забелязва лек спад и жилищата се продават на цени от 350 до 745 евро/кв. м.

При новото строителство промените в цените са както следва: в началото на годината, в зависимост от местоположението, се продават на 400-650 евро/кв. м, а в края - на 380-520 евро/кв. м.

Имайки предвид състоянието на пазара във Велико Търново, разумният купувач знае, че сега е времето да се закупуват бутиковите стари къщи в града, при които търсене винаги е имало, а в момента при преговори е възможно постигане на по-ниски от миналата година цени.

Бургас

В морския град в началото на годината цените на жилищните имоти се движат в рамките от 460 евро/кв. м (в квартал "Меден рудник") до 950-1000 евро/кв. м (в квартали като "Възраждане" и "Лазур"). Средната продажна цена за първите три месеца на годината е 802 евро/кв. м.

В края на годината се забелязва спад в цените на жилищните имоти, като в този период те се движат от 420-520 евро/кв. м (в квартал "Меден рудник") до 860-980 евро/кв. м (в кварталите "Възраждане" и "Лазур"). Средната продажна цена за жилищни имоти в Бургас за последните три месеца на годината е 703 евро/кв. м.

Стара Загора

В началото на 2008 г. едностайните апартаменти се продаваха на цени от 840-1050 евро/кв. м, а в края на годината цените са в рамките на 700-850 евро/кв. м. При двустайните промяната е от 690-880 евро/кв. м в началото на 2008 г. до 600-700 евро/кв. м в края. При тристайните 600-980 евро/кв. м в началото на годината преминават към 670-770 евро/кв. м в края на периода.