Инвестиционният обем в бизнес имоти в Италия се очаква да се понижи до края на тази година и да достигне 2 млрд. евро, спрямо 4 млрд.евро през изминалата година, заяви Дъглас Бабингтън-Смит, директор на италианския отдел към Jones Lang LaSalle.

През второто тримесечие на тази година, се очаква инвестиционният обем да достигне около 400-500 млн. евро, което е ръст спрямо отчетените 300 млн. евро за първите 3 месеца от началото на 2009 г.

"Ситуацията на инвестиционния пазар в Италия в края на миналата година беше доста тежка, но поне по отношение на цените за сега не отчитаме драстично понижения," каза още Смит.

Според него, пазарът все повече се доближава до дъното по отношение на капитализация на имотите и доходността.

Данните сочат, че доходността от луксозни офис площи в страната се е понижила с 55 базисни пункта през последната 1 година и в момента е около 5.15%.

Най-активните купувачи на офис имоти през първите 3 месеца от началото на тази година са били местните инвеститори, докато международните играчи на практиката са изчезнали от пазара, казват още експертите.