Клиентите се връщат във Варна!

"Не са много, но са мотивирани. Ходят по огледи, търсят най-добрия имот на най-атрактивната цена. И ако пристъпят към сделка, плащат кеш." Това заяви Диана Кирова, изпълнителен директор на "Киров пропърти мениджмънт".

Че има раздвижване край морето потвърди и Добромир Ганев, управител на "Форос". Според него обемите все още са толкова малки, че едва ли ще доведат до някакво раздвижване на цените.

"Пазарът на имоти беше блокирал от средата на миналата година. Търсенето беше нулево, без значение от цената. В началото на май регистрираме първите по-сериозни сделки както във Варна и Каварна, така и в офиса ни в София", обясни Диана Кирова.

Според нея се оформя група купувачи, която изтегля депозитите си от банка и ги влага в недвижима собственост, ако прецени, че имотът си заслужава. Руснаците продължават да се интересуват силно от българското Черноморие, вече питат не само за къщи и апартаменти, но и за парцели, сподели Кирова.

Данните на "Форос" показват, че за година цените са паднали най-много при жилищата в етап на строеж - средно с 12-20%.

"Логично е. Спадът на цените е свързан с трудностите, които предприемачите имат за завършване на обекта. Ако има натиск от банките, цените може да паднат и с повече от средните за пазара", обясни Добромир Ганев. Въпреки това до края на годината има голяма вероятност да се изчерпят част от свободните нови жилища, защото първи копки вече не се правят, а напредналите проекти не са толкова много.

Новото строителство във Варна страда повече и защото до известна степен е компрометирано. В началото на имотния бум имаше немалко сгради, които не бяха изпълнени добре и се получи отлив на доверие към новото строителство, с изключение на луксозния сегмент, допълни Диана Кирова. Затова за нея не е учудващо, че се възражда и интересът към панелните апартаменти в хубави квартали въпреки тежките кредитни условия за този тип имоти.

Източник: в."Труд"