Международните купувачи започват да се връщат към пазара на бизнес имоти в Европа, след един сравнително дълъг период, което е решителна стъпка към възстановяване, пише The Wall Street Journal.

Инвестиционните обеми в 32 европейски страни са се повишили през второто тримесечие до 11.97 млрд. евро или 2.5% повече спрямо първото, става ясно от данни на Cushman & Wakefield. Това покачване се дължи най-вече на повишението с 16% в инвестициите от чуждестранни купувачи на водещите западноевропейски пазари.

Повишеното доверие на местните им пазари, даващо възможност на инвеститорите да насочват капитали към чужди пазари е само една от причините за възстановяването на пазара на търговски имоти.

Все пак, повечето инвеститорите се насочват предимно към първокласни активи с дългосрочни договори за наем, гарантиращи сигурни печалби.

Като цяло общият обем на инвестициите през второто тримесечие е едва 41% от средното ниво за 2008 г. и едва 19% от нивото за 2007 г.

Доходността от всички видове първокласни имоти се е покачила с 0.07%, спрямо 0.28% през първото тримесечие, което е най-ниското тримесечно покачване от края на 2007 г. Ниската доходност е предпоставка за по-висока възвращаемост от инвестициите, затова малкото повишение трябва да стимулира купувачите.