Основният двигател на пазара през октомври бяха покупко-продажбите на имоти в София, като сделки се сключваха на нива от 750 до 900 евро на кв. м, а като общи цени - между 55 000 и 65 000 евро, става ясно от доклад на агенцията за недвижими имоти Бългериан Пропертис.

Във Варна от 2 месеца вече реално се случват сделки, докато преди това пазарът беше замрял.

Спадът в цените в София на база реално сключени сделки е с около 24% спрямо първото тримесечие на годината.

За първото тримесечие на 2009 апартаменти в София се продаваха средно на 1050 евро на кв. м, за второто - на 1020 евро на кв. м, за 3-тото - на 945 евро на кв.м, а през октомври средните стойности са около 800 евро.

От данни става ясно, че най-сериозен спад в цените на имотите в София е имало през месеците след юни.

Спадът в средните цени на реализираните сделки в София за 2009 г. спрямо 2008 г. е дори по-голям - 38.5%.

Пазарът на жилищни наеми в София също претърпя корекции в цените. За октомври 2008 г. средните наемни цени на база реализирани сделки в столицата бяха 670 евро. Година по-късно, през октомври 2009 г., средните цени на реализираните сделки с наеми са 480 евро (28% спад), а вече все по-често се срещат оферти за наеми под 300 евро.

От май месец насам продавачите все по-открито намаляват офертните цени на имотите си.

Покупките на имоти през 2009 г. бяха най-вече за собствени нужди - първо жилище, смяна на жилището с по-добро, първи ваканционен имот в ски или морски курорт или къща на село. Рядко се срещат купувачи, които купуват само с цел инвестиция.

Ноември и декември статистически през годините винаги са били с по-малко реализирани сделки и довършване на започнатите покупко-продажби.