Средната цена на продадените апартаменти в София за третото тримесечие на 2010 г. е 840 евро на кв.м - с 30 евро на кв.м по-ниска цена от средната за 2-то тримесечие на годината, информираха от Бългериан Пропертис за Profit.bg.

Това показва, че спадът в цените на апартаментите в София е намалял и на база реално сключени сделки за третото тримесечие спрямо второто с 3.5%. Т.е. през последните месеци има минимална промяна в цените на апартаментите в София.

Спрямо третото тримесечие на 2009 г. спадът е с 11% (ср. цена за 3-то тримесечие на 2009 г. - 945 евро). Спадът в цените, който измерихме за второто спрямо първото тримесечие, беше от 16%.

Най-ниска средна цена на продадените апартаменти в София беше измерена през август - 740 евро на кв.м, когато търсенето беше съсредоточено основно към по-евтини имоти. През месец септември се оживи търсенето и на луксозни апартаменти в София, което допринесе за увеличение на средната цена на продадените в столицата апартаменти до 997 евро на кв.м.

По-голям спад от този измерен на кв.м имаме при средната обща цена на закупените за периода апартаменти в София.

Средната цена на продадените апартаменти за третото тримесечие е 70 750 евро, което е с 18% по-ниска средна цена от тази през второто тримесечие на 2010 г. (тогава ср. цена беше 86 000 евро).

До сделки все още в много от случаите се стига след договаряне на намаление в цената - тези намаления са в рамките на 5-10%.

Обемът на продажбите в София през 3-тото тримесечие се увеличава с 10% спрямо 2-то тримесечие на 2010 г. През лятото на 2010 г. пазарът беше по-активен от традиционно лятното затишие, което сме наблюдавали през предходни години.