Засиленото търсене на земя, заедно с факта, че на места вече има много арендатори, е предпоставка за продължаващ ръст в рентата и през тази година, посочиха в края на миналата година от Българската асоциация на собствениците на земеделска земя (БАСЗЗ).

Средните нива на рентата през 2011 г. се движеха в диапазона от 30 до 33 лв./дка.

Разбира се, срещаха се и нива от 15-20 лв./дка, но те са вече минало. На места земеделската земя бе арендована и при 35-38 лв./дка, докато в Добричко бяха наблюдавани и ренти от 50-80 лв./дка.

При настоящите нива на земеделската земя, това би означавало доходност от 7.8-8.8% годишно, като на места са възможно дори и 12-13% доходност, което е около два пъти повече от най-добрите нива на депозити в момента в страната.

Справка на Profit.bg сочи, че през изминалата година са сключени общо 73 898 арендни договора, което е с 30% повече спрямо 2010 г.

Броят на договорите е близък до този през 2009 г., когато обект на аренда са били общо 74 057 контракта, сочат данни на Агенцията по вписванията.

Навлизането на нови играчи на пазара на земеделска земя през настоящата година се очаква да повиши цените на нивите с нови 10%. Възможен е обаче ръстът при рентите дори да изпревари повишението при цената на земята.

И така – да продадем земята си или да я арендоваме? Отговор на този въпрос може да даде всеки за себе си, но следва да имаме предвид, че минималният срок за аренда да земя е 4 години.