Последният доклад на консултантската компания Colliers International очертава нагласите за развитие на офисния пазар в София, както и изискванията на наемателите към качествените офис сгради. Докладът е изготвен на база онлайн проучване, проведено сред 307 компании.

Според 21% от участниците в проучването, липсата на качествени сгради е една от особеностите на офисния пазар в София.

Основни характеристики за определяне на дадена офис сграда като качествена са: средата и удобното местоположение (според 30% от респондентите), качеството на изпълнение (23% от респондентите), наличието на собствен паркинг (9%) и лесния достъп до офиса с автомобил (5%).

Като висококачествени офис сгради участниците разпознават Business Park Sofia (22% от респондентите), European Trade Center (21%), Sopharma Business Towers (11%), Megapark (8%), Serdika Offices (5%).

„Компаниите определено стават по-взискателни по отношение избора на офис площи.” – коментира Даниела Бойчева, старши консултант „Офис площи” в Colliers International.

“Търсещите офис площи осъзнават важността на удобната локация, качеството на работната среда, ефективното управление на сградата, както и възможността за ползване на различни допълнителни услуги.

Първокласните офис сгради, каквито са Business Park Sofia, European Trade Center, Sopharma Towers и др. привличат наематели и заетостта им е близо 90%.

Към настоящия момент, по-голямата част от компаниите предпочитат да наемат офис площи вместо да закупуват такива”, допълва Даниела Бойчева.