Средните лихвени проценти по новоотпуснати жилищни кредити в евро за месец май спрямо предходния бележат спад от 0.11 базисни пункта, а на годишна база – с 0.59.

При левовите заеми спадът е съответно от 0.41 и 1.49 процентни пукта. Средните лихвени проценти по всички отпуснати жилищни кредити в евро за месец май спрямо април 2012 г. намаляват с 0.02 базисни пункта, а кредитите в местна валута - с 0.04. На годишна база спадът в евровите и левовите заеми е съответно с 0.20 и 0.15 процентни пункта.

През 2012 г. все повече се теглят жилищни кредити в местна валута. За месец юни над 30% от изтеглените кредити са били в левове. Очаква се тази тенденция да продължава през годината заедно с изравняването на лихвите по заемите в евро и в левове.

През някои месеци на първото полугодие на 2012 г. се наблюдават дори по-ниски лихви по левовите заеми– за месец май 2012 г. средният лихвен процент по новоотпуснатите кредитите в левове е 7.43%, а в евро - 7.54%.

През първата половина на 2012 г. най-предпочитани са ипотечните кредити с фиксирана лихва, тъй като те гарантират известна сигурност на кредитополучателя, която е ключов елемент, на фона на страха от вече отминаващата криза.

Фиксираните лихви са важни предимно за младите хора, които влагат по-голямата част, или дори всичките си спестявания, за покупка на жилище.

Най-популярни и през тази година остават ипотечните кредити между 10 и 30 хил. евро с период на погасяване от 16 до 20 години.

През 2012 г. се забелязва активизиране на закупуването на жилищни имоти с кредит, като делът на самоучастие е в порядъка на 26-27%.

Въпреки това остава голям, и дори нараства, процентът на клиентите, които все още предпочитат да заплащат изцяло в брой – приблизително около 65%.

Причините са свързани с трудната икономическа обстановка, несигурността на работното място, високата безработица и страхът от нея и дори инфлацията и страхът, че спестяванията „ще се стопят”.

Средният лихвен процент за новоотпуснатите ипотечни кредити в левове/евро за месец май 2012 г. е 7.43%/7.54% и на годишна база бележи намаление с 1.43/0.59 процентни пункта.

Делът на лошите и преструктурирани ипотечни кредити към май 2012 г. достига 20.6%. Спрямо май 2011 г. има ръст от 3.1 процентни пункта.

Средната работна заплата за първото тримесечие на 2012 г. е 731 лв. Спрямо същото тримесечие на 2011 г. се наблюдава ръст от 8.83%. В обществения и частния сектор е отчетено намаление на работната заплата през първите три месеца на 2012 г. спрямо същия период на 2011 г. съответно с 12.29% и 21.66%.

Общият доход средно на лице от домакинство през първото тримесечие на 2012 г. е 960 лв. и спрямо същия период на 2011 г. се повишава с 10.6%.

Общият разход на лице от домакинство през първото тримесечие на 2012 г. е 888 лв. и се увеличава спрямо същото тримесечие на 2011 г. С 14.7%

През първото тримесечие на 2012 г. е започнал строежът на 382 жилищни сгради на територията на страната – спад от 15.76% спрямо първите три месеца на 2011г. За София намалението е с 25.58%.

Най-търсени за покупка през периода са апартаменти с две или три стаи с площ между 60 и 120 кв.м.

През първите шест месеца на 2012 г. сключените сделки за покупко-продажба на жилищни имоти намаляват с 12.26% спрямо тези месеци на 2011г. За област София спадът е от 25.26%.