Традиционно малко преди средата на месеца ще направим справка какво е предлагането на имоти от частните съдия изпълнители, както и какви са най-интересните оферти на сайта им.

Към днешна дата на сайта на частните съдия изпълнители се предлагат 3 749 имота, което е със 100 по-малко в сравнение с преди месец.

Основната част от понижението се дължи на намаляването на броя на ипотекираните имоти, обявени на търг в София, с близо 70 до 612. Цифрата все още е по-висока в сравнение с преди два месеца, когато в столицата се предлагаха на търг 583 имота.

Двустайните апартаменти продължават да са най-често срещаните предлагани имоти - 507, което е повече в сравнение с 489 преди месец и 415 преди два месеца.

Продължават да изобилстват оферти, които се открояват далеч над останалите. Като пример можем да дадем офертата с най-висока начална цена за кв. м. при двустайните жилища. Става въпрос за апартамент от 53 кв. м в София в кв. Изток, за който наддаването ще започне от 99 000 лева.

За сумата близка до 100 000 лева ще се предлага апартамент се на петия етаж в тази сграда.

Предвид на липсата на други снимки от апартамента, едва ли може да се очаква, че вътре става въпрос за „извънреден лукс“ при тази висока първоначална цена.

Предлагат се 335 оферти за тристайни апартаменти, или под предлаганите 372 преди месец.

Сериозно изтегляне на началните оферти във възходяща посока се наблюдава в София, като в диапазона на търговите с начална цена до 50 000 лева откриваме само две оферти, като и двете са за не особено големи тристайни апартаменти до 90 кв. м.

С най-ниска начална тръжна цена е обявено жилище от тази категория в кв. Красна Поляна, като за площта му от 79 кв. м. наддаването ще стартира от 46 800 лева. За съжаление няма снимки на имота.

Броят на предлаганите къщи е вторият най-голям сред типовете имоти, като обявени на търг са 448 имота в страната, в сравнение с 466 преди месец и 408 преди два месеца.

Не липсват и къщи в близост до София, които може да са добра алтернатива за тези които искат да избягат от градската суета. Интересна оферта откриваме за къща с басейн в Бистрица на Бистришко шосе, обявена с начална цена от 694 200 лева.

Тя е с два етажа от към улицата и три етажа откъм двора със застроена площ от 207.47 кв. м. и, както се вижда, разполага с басейн.

Това обаче, не е най-скъпо предлаганата къща. Най-скъпата такава е в Панчарево и е обявена с начална цена от 750 000 лева.

Променя се тенденцията на ръст в предлагането на многостайни от преди месец, като към настоящия момент са насрочени търгове за 132 апартамента от този клас, в сравнение със 174 преди месец и 126 преди година.

Цели 12 оферти с начална цена над 250 000 лева откриваме при многостайните, като всички са разположени в столицата. С най-висока начална цена за кв. м. се отличава апартамент от 144 кв. м на бул. Витоша. Въз основа на площта му началната цена за кв. м стартира от 2 760 лева.

И макар апартаментът да не е в перфектно състояние, интересът към него може да е значителен, предвид на стратегическото му местонахождение.

Намалява и бройката на предлаганите мезонети до 35 към момента, в сравнение с 45 преди месец.

Вече предлаган няколко пъти на търг най-скъпият мезонет продължава да не намира своя купувач. Става въпрос за такъв в центъра на София на бул. Дондуков, като за площта от 225 кв. м. търгът ще стартира от 723 061 лева.