Купувачите в Манхатън са изправени пред изключителна конкуренция и им става много трудно да намерят жилища с две спални за 1 милион долара.

Сериозното намаляване в броя на разполагаемите апартаменти в Манхатън е друга сериозна пречка пред купувачите. Броят на имотите с обявена продажна цена под 3 милиона долара се е понижил до рекорден минимум.

Това създава дупка, която едва ли ще бъде запълнена скоро, предвид че предприемачите концентрират своето внимание към изграждането на ултраскъпи имоти.

Предлагането на нелуксозни апартаменти, което заема около 90% от пазара в Манхатън се е свило с над 36% в сравнение с миналата година, което е най-голямото понижение от 12 години насам.

На противоположния фронт предлаганите ултраскъпи имоти се е свило едва с 3.9% през второто тримесечие на годината.

През второто тримесечие са били обявени за продажба 3 638 имота с цени под 3 милиона долара, което е най-малкият брой в историята на статистиката.

Времето за покупка на имот се е свило до 3.9 месеца, което е най-краткото от началото на статистиката през 2004 година.

Средните цени на апартаментите с две спални в Манхатън е 1.35 милиона долар, а тези на апартаментите с три спални - 2.63 милиона долара.

За сравнение средните цени на еднофамилни къщи в САЩ са били 214 200 долара през изминалото тримесечие.

Средната цена на нелуксозните апартаменти в Манхатън се е повишила със 7.8% през второто тримесечие на годината до 1 милион долара.