Напоследък ставаме свидетели на продажбата на много хотели в София, като една от основните причини често е високата задлъжнялост на собствениците им.

Последният случай за това е емблематичният хотел Родина, който се продаваше от частен съдия изпълнител. И макар времето за подаване на оферти да изтече в началото на тази седмица (на 9 септември), все още няма информация за това дали хотелът е намерил нов собственик.

Към настоящия момент офертата за хотела е свалена от сайта на частните съдия изпълнители, което може и да означава, че може да е намерил нов купувач.

Нека да припомним, че началната цена за хотела с площ от 3 975 кв. м бе при ниво от 44 429 250 лева (22.71 милиона евро), което прави по 11 177 лева за кв. м. Това обаче далеч не е най-скъпо предаваният хотел в момента.

Прави впечатление и начинът, по който се продават хотелите, като все повече оферти откриваме във водещите сайтове за недвижими имоти с обявени цени. В момента в столицата има 73 оферти за продажба на хотели, като при половината офертите са на нива над 1 милион евро.

Най-скъпо предлаганият в момента хотел е с обявена цена от 29 милиона евро, като става въпрос за работещ хотел в идеален център. Въз основа на площта му от 15 000 кв. м. търсената цена е от 1 933 евро за кв. м. В обявлението е упоменато, че хотелът има нужда от реновация.

Споменато е още, че продавачът разполага с проекти за развитие на луксозно жилищно, многофункционално, търговско, административно и промишлено застрояване.

Втората най-високо обявена цена за продажба на хотел (в сайта imot.bg) е в размер на 26.5 милиона евро. Не се споменава кой е хотелcj и къде е разположен, освен че е в центъра на София и е с площ от 5 000 кв. м.

От обявата става ясно още, че хотелът разполага с конферентни зали, фитнес и 78 лукс апартаменти и стаи. Въз основа на търсената цена това прави по 5 300 евро за кв. м.

Третата най-висока оферта за хотел в столицата (въз основа на обяви със снимки) е тази за тризвезден хотел с РЗП от 1 400 кв. м., който се предлага за 7.2 милиона евро. Хотелът се намира на "Цариградско шосе" и се състои от стара и нова хотелска част и басейн в градината.

Още няколко оферти откриваме с търсени цени от над 5 милиона евро, като става въпрос за хотели с разположение в "Гео Милев" и "Горубляне".

Извън пределите на София, донякъде логично, най-скъпият обявен за продажба хотел откриваме в Слънчев бряг. За четиризвездния хотел с площ от 11 000 кв. м, разположен на първа линия, се търсят 15 милиона евро, или по 1 363 евро за кв. м. Той е на девет етажа и има басейн, фитнес и ресторант.