Предлагането на луксозни имоти под наем никога не е била силната страна на пазара на имоти, дори и в столицата. Проблемът до голяма степен идва от това, което собствениците влагат в понятието лукс.

Известно раздвижване обаче има в този имотен сегмент към днешна дата, поне по отношение на броя на офертите. За целта на нашето проучване като луксозни имоти сме приели тези с най-високи обявени наемни цени (поради трудността да ги обобщим по друг начин).

Голяма част от луксозните имоти, които откриваме на пазара, са от собственици, които не са успели да ги продадат и в крайна сметка решават да ги отдадат под наем.

Освен в центъра на София, предлагане на имоти с наеми от 2500 евро и нагоре има в района на „Драгалевци“, „Манастирски ливади“, „Лозенец“, „Изток“ и „Бояна“. В останалите по-големи градове на страната липсват оферти с подобни наемни нива.

Най-скъпото обявеното за отдаване под наем жилище е мезонет на Цар Освободител, според обява в един от водещите сайтове за недвижими имоти. За площта му от 306 кв. м. се иска наем от 3 900 евро, или 12.74 евро за квадратен метър.

Това е над два пъти повече от средната цена около 6 евро за квадратен метър при най-скъпо предлаганите имоти.

Както се вижда имотът е необзаведен, а високата му цена най-вероятно се предопределя от централното му положение. Имотът се предлага от доста време по наши наблюдения.

Второто най-скъпото жилище под наем е в Драгалевци.

За мезонета с площ от 254 кв. м. се търси наем от 3 500 евро, или 13.77 евро за кв. м. Това е над два пъти повече от средната цена около 6 евро за най-скъпите отдавани под наем имоти.

Още няколко предложения при нива от 3 000 евро. Едното е отново за мезонет на бул. Витоша.

За площ от 300 кв. м. се искат 3000 евро, или точно по 10 евро наем за кв. м. Мезонетът е обзаведен.

Другото предложение отново срещу 3000 евро е за четиристаен апартамент в Изток. При него обаче, площта е значителна – 450 кв. м, което прави наема 6.66 евро за кв. м.

Апартаментът е луксозно обзаведен.

Разбира се няма как да не представим и имот от „квартала на богатите“ - Бояна, където традиционно цените винаги са били сред най-високите на имотния пазар.

Пентхаус с площ от 500 кв. м, включително 200 кв. м тераса се предлага срещу 3000 евро, което прави по 6 евро за кв. м.

Имотът е разположен на третия етаж, като наемателите имат достъп и до басейн в двора на сградата

В Лозенец също откриваме имот, за който се иска наем от 3000 евро. Става въпрос за апартамент от 278 кв. м.

Въз основа на площта му, наемът възлиза на 10.79 евро за кв. м.