Ръстът в цените на имотите в Австралия създава опасения за формиране на „имотен балон“ в страната. И докато повишението в цените на имотите сочи известни признаци на забавяне през май, силното им поскъпване през юни и юли може да отведе годишното им повишение до 10%, предупреждават от HSBC.

„Въпреки че смятаме, че пазарът на имоти в Австралия все още не се е балонизирал, ако текущите повишения на цените са запазят през следващите месеци, може да се формира такъв“, коментира Поул Блоксхам, главен икономист в HSBC за Австралия и Нова Зеландия, цитиран от CNBC.

Имотите в Австралия са поскъпнали близо 3 пъти от 1997 г., на фона на ниските лихви и повишението на доходите на населението, както и силното търсене от азиатски купувачи.

Най-значителни признаци за „прекомерно високи“ цени на недвижимите имоти има в Сидни, като градът е на второ място по недостъпност на имотите в световен мащаб сред англоговорящите страни.

Имотите в Сидни са поскъпнали с 15% през последните дванадесет месеца до юни спрямо 7% за останалите столици по света.

„Текущият темп на повишение на цените в Сидни изглежда необоснован и нестабилен“, смята Блоксхам.

Опасенията, че ограниченията върху ползване на земя за строителство на нови домове ще доведат до забавен отговор на предлагането на растящото търсене, инициираха голяма част от силното поскъпване на имотите.

Не всички специалисти са особено негативно настроени към цените на недвижимите имоти в страната.

„Ако погледнете пазарът, ще видите, че 87% от населението на страната живее във водещите градове. Това е причина за стабилното търсене. Цените на имотите могат да коригират, но едва ли ще се сринат“, според Еван Лукас, стратег в IG.