Цената на земеделската земя в Румъния е поскъпнала с 50% от началото на 2012 г. Това е и най-голямото повишение на пазара на недвижимости, информира преди дни Capital.ro.

По последни данни чуждестранни инвеститори притежават или са взели под аренда 10 млн. дка земеделска земя, което представлява 10% от съвкупните масиви в страната.

Сделките със земеделска земя отчитат ръст след присъединяването на страната към ЕС през 2007 г.

Преди присъединяването към съюза средната цена на земята в северната ни съседна е 181 лв/дка, докато в края на 2011 г. тя расте до 386 лв/дка.

Анализатори в Румъния посочват, че цената на земята може да достигне и до средни цени от 600 лв./дка през настоящата 2015 г., но масово сделки се сключват и на цени от над 1000 лв./дка.

Данни на оценителската компания Darian сочат, че цената на земеделската земя в Румъния се е повишила 25 пъти в годините от 2002 до 2012.

Вижте още: От 1 май: Солени глоби за офшорки с ниви

За посочения по-горе период цената на земеделската земя у нас е поскъпнала от средните 140 лв. за дка до 410 лв. за дка за 2012 г., сочат данни на МЗХ. По данни на НСИ обаче в края на 2013 г. цената на земята е средно 594 лв./дка, като нараства от 547 лв./дка за 2012 г. и 279 и 398 лв./дка за предходните две години.

Това е увеличението на инвестицията от близо 200%, но значително по-малко, отколкото в Румъния. Въпреки това инвестицията в земеделска земя носи по-висок доход, както и от депозитите, така и от вложенията в имот.

За сравнение, у нас цената на жилищата, по данни на НСИ, от 2002 до 2012 г. е с ръст от 170%, а от 2002 до 2014 г. - 166%.

Данните за 2014 г. за пазара на земеделска земя се очаква да бъдат публикувани през идните месеци. На пазара обаче има ясно изразена тенденция - търсят се големи масиви (над 10 дка), за които се заплащат и по-високи цени, докато малките и разпокъсани парцели се оценяват на нива около и под средната за съответния район.

Съвкупната инфлация за периода от 2002 до 2014 г. пък е 59.2%.