Догодина цената на жилищата в Лондон ще намалее за първи път от 2009 г. заради икономическата несигурност, породена от гласуването във Великобритания за напускане на ЕС, сочат данни на Countrywide, цитирани от Bloomberg.

Растежът на цените на жилищата в столицата ще се забави до 3.5% тази година и ще намалее с 1.25% през 2017 г., сочи докладът на най-голямата агенция за недвижими имоти в страната. През декември Countrywide прогнозира, че цените ще нараснат с 4% тази и идната година. Стойността на недвижимите имоти в централната част на Лондон ще намалее с цели 6% тази година и няма да се промени много през 2017 г.

“Гласуването за напускане на ЕС разтърси британската икономика“, казва главният икономист на Countrywide Фионуала Ърли. Очакванията за по-слаби капиталови печалби вече се отразяват на пазара на жилищата в Лондон, а пазарът на луксозни недвижими имоти пострада от повишаването на данъците върху продажбите и свръхпредлагането, допълва тя. „Страхът от Brexit ускорява всички тези процеси“, отбелязва Ърли.

Няколко безумно скъпи имота с адрес в ЛондонКакво ще кажете за апартамент с размерите на килия срещу 295 000 паунда?

Този месец продажбата на лондонски недвижими имоти е по-бавна въпреки намаляването на цените през лятото, тъй като несигурността за това как Великобритания ще договори излизането си от ЕС се съчетава с негативните последици от ваканционния сезон. Жилища в британската столица остават на пазара пет дни повече, отколкото през май, месец преди британците да гласуват за излизане от ЕС, показва проучване на сайта за недвижими имоти Rightmove, публикувано на 15 август.

Забавянето обаче няма да е дълготрайно. Очаква се цените на жилищата в Голям Лондон да нараснат с 2% през 2018 г. с подобряването на икономиката и по-голямата яснота относно начина, по който Великобритания ще излезе от ЕС, смята Ърли.

Countrywide прогнозира, че цената на жилищата в центъра на Лондон ще нарасне с 4% през 2018 г. До началото на 2018 г. компанията очаква цените на пазара да са намалели с 15% спрямо пазарния пик през 2014 г.

„Все още има сериозни проблеми с предлагането, които в комбинация с период на ултра ниски лихвени проценти ще подкрепят увеличаването на цените. Колкото до недвижимите имоти в центъра на Лондон, след двегодишен спад на цените, те отново ще започнат да изглеждат привлекателни“, отбелязва Ърли.