Испания е обхваната от първата от 14 години обща стачка, подкрепена съвместно от двата най-големи синдиката в страната. Работници от различни сектори се включиха в протестните действия в сряда срещу високите цени на жилищата и наемите, които се превърнаха в един от основните проблеми за испанските домакинства. Недоволството избухва по-малко от три седмици преди предсрочните парламентарни избори на 29 ноември, на които жилищната криза се очертава като водеща тема.

Въпреки бурното време демонстранти организираха блокади и стачни постове в различни части на страната. Акцията е подкрепена от синдикатите UGT и CCOO, както и от други трудови организации и сдружения на наематели, които настояват за мерки срещу поскъпването на жилищата и принудителните изселвания, съобщава Reuters.

По данни на синдикатите участието в стачката е неравномерно, като най-силна подкрепа е отчетена в крайбрежните райони, включително Каталуния, Андалусия и части от Средиземноморието, където жилищният проблем е особено остър.

В пристанищата и автомобилната индустрия първоначалното участие достига 90%, като производството е напълно преустановено в някои заводи, включително тези на Volkswagen в Навара и SEAT в Барселона.

Синдикатите отчитат и спад от 10% в потреблението на електроенергия, който според тях показва мащаба на прекъсванията в дейността на енергоемките предприятия. Част от нефтохимическата, стоманопреработвателната, хранително-вкусовата и транспортната индустрия също е преустановила работа, с изключение на задължителните минимални услуги.

Тежка железопътна катастрофа в Испания поставя отново въпроса за безопасността на високоскоростните влакове

В Мадрид напрежението се изостри още в началото на стачката. Около 1000 демонстранти се събраха край пазара за търговия на едро Mercamadrid, където според местната структура на CCOO полицията е използвала лютив спрей срещу протестиращите и е задържала един човек. Синдикатът твърди, че 13 души са се нуждаели от медицинска помощ.

Говорител на полицията потвърди задържането, но не и използването на спрей на това място. Той уточни, че подобно средство е било приложено за разпръскване на друга група протестиращи в мадридския квартал Карабанчел.

Планираните за следобед масови шествия са застрашени от две бури – „Чарлз“ и „Бруна“, заради които испанската метеорологична агенция AEMET издаде предупреждения за силни ветрове, проливни дъждове и бурно море в 14 региона.

Жилищната криза зад общественото недоволство

Протестите са поредният етап от продължаващото от седмици обществено недоволство, предизвикано от принудителното изселване на 87-годишна жена от жилището ѝ в Мадрид и последвалата ѝ смърт.

Жената е живяла в апартамента от 1956 г., а случаят предизвика масови демонстрации през септември и октомври, включително протестни лагери в центъра на испанската столица.

На фона на общественото напрежение премиерът Педро Санчес внесе в парламента дълго отлагани мерки за жилищния сектор, насочени към ограничаване на принудителните изселвания и натиска върху наемите. След като законодателите ги отхвърлиха, той реши да свика предсрочни избори.

„Всяко поколение има своята борба. Нашата е за жилищата и ще я спечелим със силата на народа“, заяви Санчес на предизборен митинг малко след обявяването на вота, цитиран от POLITICO.

Той призова избирателите да насочат вниманието си към собствениците на луксозни имоти и инвестиционните фондове, които според него се възползват от спекулативни практики на жилищния пазар.

Испанските избори могат да променят политическия баланс в Брюксел

Жилищният проблем обаче се задълбочава от години и поставя под натиск както младите хора, така и домакинствата със средни доходи.

Според Евростат между 2015 и 2025 г. цените на жилищата в Испания са се увеличили с 80%, докато заплатите са нараснали с едва 30%. През второто тримесечие на 2026 г. имотите вече струват приблизително два пъти повече в сравнение със същия период на 2015 г.

Наемите също отбелязват значително поскъпване, особено в големите градове и популярните туристически дестинации.

Испанската централна банка оценява недостига на жилища на около 750 000, като прогнозира той да надхвърли един милион до 2028 г.

Ограниченото предлагане затруднява покупката на собствен дом и насочва все повече хора към пазара на наеми, което допълнително засилва натиска върху цените.

По данни на Младежкия съвет на Испания средният месечен наем достига 1176 евро – сума, равняваща се на приблизително 98,7% от средната месечна заплата на млад човек в страната.

Статистиката показва мащаба на проблема сред младото население. През 2025 г. 67% от испанците на възраст между 18 и 34 години все още живеят с родителите си. Почти половината от хората между 26 и 34 години в тази ситуация посочват невъзможността да си позволят наем или покупка на жилище като основна причина. Средната възраст, на която испанците напускат родителския дом, вече надхвърля 30 години.

Как се стигна до кризата?

Според изследователи корените на жилищните проблеми в Испания могат да бъдат проследени до световната финансова криза от 2008 г.

Докато обикновените купувачи срещат затруднения при получаването на ипотечни кредити, големи инвеститори започват да придобиват имоти, което стимулира спекулативното търсене и повишаването на цените.

„Парите не изчезнаха от пазара, а просто се озоваха в ръцете на инвеститорите“, обяснява пред POLITICO Хавиер Хил, експерт по жилищните въпроси към Испанския национален съвет за научни изследвания.

Педро Санчес свиква предсрочни избори в Испания на 29 ноември

Според него страната преминава през нов пазарен цикъл, движен от спекулативно търсене, което не е свързано с необходимостта от осигуряване на жилище.

Допълнителен натиск оказват нарастващото население в големите градове, ограниченият фонд от социални жилища и разширяването на краткосрочните туристически наеми.

По оценки на централната банка туристическите жилища представляват около 10% от сравнително малкия пазар на наеми в страната. В някои исторически градски центрове делът им достига 45%.

Испанското правителство се опитва да увеличи предлагането на достъпни жилища, като Санчес по-рано обеща да използва всички държавни ресурси за осигуряването на 184 000 обществени и достъпни жилища под наем. Изпълнението на този ангажимент обаче се оказва трудно.

Бизнес организациите също признават сериозността на проблема, но предлагат различен подход за разрешаването му.

Заместник-председателят на основната испанска работодателска организация CEOE Анхела де Мигел определя стачката като контрапродуктивна, тъй като жилищната криза засяга и малките предприятия, които срещат затруднения при наемането на служители заради недостига на достъпни домове.

В интервю за обществената телевизия TVE тя посочва, че решението е в увеличаването на строителството и намаляването на данъците при изграждането и покупката на жилища.

Жилищната криза като политически въпрос

Предстоящите избори поставят Санчес пред сложно политическо предизвикателство.

Премиерът се стреми да превърне недоволството от жилищната ситуация в подкрепа за управляващата Социалистическа партия и едновременно с това да измести вниманието от корупционните разследвания, свързани с хора от близкото му обкръжение, както и от тежката железопътна катастрофа през миналия месец.

Протестите в Европа продължават на фона на икономическо и политическо недоволство, в няколко държави се стигна до сблъсъци с полицията

Според последните цитирани от Reuters социологически проучвания социалистите изостават от десните си опоненти.

Правителството до голяма степен обвинява опозиционните десни партии, които управляват редица автономни области и общини, за нарастването на наемите и недостатъчното жилищно строителство.

Синдикалните лидери и част от протестиращите обаче смятат, че централната власт също носи отговорност за задълбочаването на кризата, както и за проблемите с безопасността на железопътния транспорт след втората смъртоносна влакова катастрофа в страната от началото на годината.

Политическата трудност за Санчес произтича и от факта, че значителна част от поскъпването на жилищата е настъпила по време на повече от осемгодишното му управление.

„Промените в жилищната политика обикновено дават резултати много по-късно. Затова смятам, че това винаги е трудна област за политиците“, коментира Алис Питини, директор по изследванията в организацията Housing Europe.

Проблем, който обхваща цяла Европа

Въпреки мащаба на испанската криза, увеличението на жилищните цени в страната не е най-голямото в Европейския съюз.

Според Питини някои източноевропейски държави са регистрирали значително по-рязко поскъпване през последните години.

Данните на Евростат показват, че между 2025 г. и първата половина на 2026 г. наемите са се увеличили във всички държави членки на ЕС. В Испания средният ръст за този период е сравнително умерен спрямо повечето останали страни, макар в отделни градове и туристически райони натискът да остава значителен.

Жилищната достъпност вече се превърна във важна тема на местните избори в Берлин и на националния вот в Нидерландия.

На фона на продължаващото поскъпване на имотите и наемите проблемът вероятно ще остане сред основните политически въпроси и в други европейски държави, на които предстоят избори през следващата година.