Ягодин: Свръхемоционалните инвестиции в имоти приключиха

2113
Ягодин: Свръхемоционалните инвестиции в имоти приключиха

По време на Шестото издание на форума „Шумът на парите“ изпълнителният директор на Пощенска банка Асен Ягодин очерта основните практики на българина, когато купува недвижимости.

„Българинът, когато се замисли в какво да инвестира парите си, първото, за което се сеща, е недвижимост във всичките й разновидност. Като се започне от баналното -  апартамент за задоволяване на собствените нужди, до закупуване на втори или трети апартамент за отдаване под наем, после закупуване на ваканционен имот“, заяви Ягодин.

Той очерта и модата да се инвестира в земеделски земи, поради ниската им цена, в сравнение с цяла Европа. По думите му обаче земеделските земи вървят ръка за ръка с редица въпроси за разрешаване.


„Всичките тези свръхемоционални инвестиции в недвижимост, слава Богу, бяха отрезвени в периода 2007 - 2009 година. Немалко строители решиха, че с единица капитал могат да реализират вместо нормалното два-три обекта - десет. И съответно 9 от 10 останаха в ръцете на банките.

Мина се през това чистилище на всичките тези просрочени кредити и придобити проекти, завършени и полузавършени, и се стигна до един период , в който, от една страна, домакинствата имаха натрупани, поради тази свръхспестовност по време на кризата, депозити в банката.

Това съвпадна с периода, когато в банките даваха доходност, която е мечта за много чуждестранни банки, и в момента, в който тези наличности по банкови депозити, са налице; в момента, в който домакинствата имат едно отложено с 4-5 години потребление, именно заради това присъщо на българина инвестиране в недвижими имоти; в момента, в който се изчерпа всичко, което беше недовършено в строителния сегмент и когато строителите бяха първите, които се усетиха, че като че ли идва моментът за нова вълна, надявам се, този път да е значително по-здравословна“, заяви още Асен Ягодин.

По думите му, активното строителство се очаква да се случи в по-големите градове, където има икономически потенциал, т.е. очаква се нарастване на населението и търсенето на имоти.

Програмата, както и повече подробности за Шумът на парите могат да се намерят на profit.bg/forum.

Форумът Шумът на парите се осъществява със съдействието на ВИП спонсорите Уникредит Булбанк, Vivacom и Галакси Инвестмънт Груп, както и спонсорите Трейс Груп Холд, София Интернешънъл Секюритиз, ЛУКС ИМОТИ, консултантска къща Амрита, Peugeot и Борика Банксервиз.

Медийни партньори на събитието са fakti.bg, offnews.bg, novini.bg, kaldata.com, imot.bg, economic.bg, сп. Forbes, сп. Икономика, агенция Фокус, pariteni.bg и SeeNews.

Организационен партньор на събитието за поредна година е агенцията за връзки с обществеността AMI Communications България.

Българският бизнес

Всичко по темата Шумът на парите

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg