Недвижимите имоти във Франция са най-надценени

885
Недвижимите имоти във Франция са най-надценени

В специален доклад публикуван вчера рейтинговата агенция Fitch Ratings определи пазарите на недвижими имоти на Великобритания, Дания и Нова Зеландия, като най-податливи на евентуални сътресения в резултат на високите лихви.

Въз основа на рекордното ниво на задлъжнялост на домакинствата, повишението на лихвите пазарите на недвижими имоти в посочените страни биха били най-чувствителни и податливи към сътресения в цените на недвижимите имоти, коментират от агенцията.

Като най-волатилен се определя пазара на Нова Зеландия, следван от този на Дания и Великобритания на трето място. Като най-слабо волатилни се определят пазарите на недвижими имоти в Япония, Германия и Италия.

Въз основа на оценката на имотните пазари, като надценени, според редица финансови показатели, както и на покупателната способност на населението, агенцията определя Франция като най-надценен пазар на недвижими имоти сред развитите индустриални страни.

Непосредствено след нея в негативната класация се нареждат Великобритания и Нова Зеландия. Причината за това тези пазари да се определят като "надценени" е силният ръст в цените на имотите им през последните няколко години, изпреварващ този на покупателната способност и цените на наемите.

Имотните пазари на страни, като САЩ и Испания се определят като по-малко рискови въз основа на посочените критерии , въпреки че изследването не обхваща очакваното предлагане на нови жилища, което безспорно оказва значително въздействие върху цените на имотите.

По отношение на най-голям риск свързан със значителната задлъжнялост на домакинствата, Норвегия се определя, като най-волатилната страна, следвана непосредствено от Нова Зеландия, Австралия, Дания, Финландия и Швеция.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.820 -0.05%
  • BGREIT 114.350 0.04%
  • BGTR30 547.120 0.16%
  • BGBX40 130.790 0.05%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1777 1.1778
  • GBP/USD 1.3189 1.3190
  • USD/JPY 113.4200 113.4320
  • USD/CHF 0.9839 0.9840
  • USD/CAD 1.2612 1.2614
  • AUD/USD 0.7818 0.7819
  • USD/BGN 1.6605 1.6608
Ask Bid
  • DOW JONES 23286.32 23290.32
  • S&P500 2571.22 2571.72
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5371.33 5373.33
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7517.59 7519.09
  • ПЕТРОЛ 51.48 51.53
  • ЗЛАТО 1279.91 1280.41
  • СРЕБРО 17.03 17.06

Видео