С около 4% са паднали цените на имотите на годишна база в големите градове на страната за първото полугодие на 2012 г., съобщиха днес от Адрес Недвижими имоти.

В столицата спадът е с 2.42%, в Пловдив – 3.19%, във Варна – 2.81%, а в Бургас нивата са паднали с 3.30%.

От агенцията отчитат ръст в броя сделки с над 10% спрямо същия период на миналата година. Търсенето продължава да е насочено основно към двустайни жилища с добра локация и качествено строителство.

От компанията отчитат и растящ брой на запитванията за по-луксозни жилища от по-висок ценови сегмент.

Ако към края на 2011 г. хората масово се интересуваха от апартаменти до 50 000 евро, то сега ставаме свидетели на групиране на основното търсене – купувачите с добър финансов и социален статус се ориентират към жилища в ценовата категория 70 000 – 80 000 евро, а останалите - към по-ниски нива от около 35 000 – 40 000.

Ако в мотивите за покупка обаче се наблюдават показателни изменения, то основната причина за продажба на жилище остава спешната нужда от пари – 26% от продавачите през шестмесечието са прибегнали към сделка именно заради това.

Следващият мотив за освобождаване от дадено жилище обаче се оказва наличието на ненужен, свободен имот – малко над 20% от продавачите през периода са притежавали такова жилище.