След продължително затишие и задържане на средния размер на кредите през месец юли клиентите на ипотечни кредити в страната показаха неочаквана стабилност и размерът на изтеглените заеми в цялата страна отбеляза ръст от над 8%. Тенденцията е валидна за почти всички големи градове, като най-обозрима остава в София, където делът на големите ипотеки нараства рязко, сочат данните на КредитЦентър за месец юли 2008 г.

„В момент на финансова криза и лоши прогнози за икономическото бъдеще на Европа най-стабилни и готови да вземат дългосрочни финансови решения са потребителите с доходи над средните”, коментира тенденцията Тихомир Тошев, Изпълнителен директор на КредитЦентър. „Това у нас са хората с доходи над 1000 лв. на член от домакинството. В по-малките градове сигурността се усеща в по-ниската граница – около 750 лв. Освен стабилни доходи, тези хора са образовани и оптимисти като нагласа, поради което по-слабо се влияят от твърденията за предстоящ срив на пазара на имоти”, допълва Тошев.

Вълната на повишение на лихвените нива от началото на месеца за първи път не повлия на поведението на потребителите и процентът на отказалите се след първоначално одобрение спадна двойно – от 18 на 9%. Това още веднъж доказва, че към активни действия пристъпват само онези клиенти, които имат достатъчно обективна информация за случващото се и се чувстват сигурни да вземат дългосрочни решения за живота си.

Средният размер на изтеглените кредити за страната за първи път надминава границата от 50 хиляди евро и вече е 50 376. Значителен е ръстът в столицата, където хората са теглили кредити за около 67 хиляди евро. Цифрата е съвсем резонна при актуалните цени на недвижимите имоти и фактът, че клиентите търсят двустайни жилища, чиято цена вече е над 70 хиляди евро, а финансирането, получавано от банката, все по-често покрива над 80% от цялата сума.

ПРОЦЕНТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА КРЕДИТИТЕ ПО РАЗМЕРРазмер в евро% от 01.07.2008 г. до 31.07.2008 г.от 0 до 10 0001,12от 10 000 до 30 00023,34от 30 000 до 50 00034,83от 50 000 до 70 00020,22от 70 000 до 90 00011,62над 90 0008,87

% на финансиране - юли 2008 г До 40%3,80%40% - 50%6,90%50% - 60%5,50%60% - 70%9,60%70% - 80%21,50%80% - 90%37,40%90% - 100%15,30%

Срок на изтеглените ипотечни кредити – юли 2008 г.До 10 години2,66%10 до 15 години12,00%16 до 20 години17,34%21 до 25 години29,33%26 до 30 години26,67%Над 30 години12,00%

ГрадСреден размер на изтеглените кредити в евроСъотношение в евро/лева %София6779690/10Варна50329100/0Бургас3970198/2Пловдив4292596/4Стара Загора3497571/29Русе2695270/30Благоевград2983666/34Велико Търново2750082/18Плевен3450089/11Добрич3690066/34Кърджали3128242/68Сливен2806066/34Ямбол3025626/74