Над 1 млн. кв. м офиси се очакват в София през следващите 3-5 г.

693
Над 1 млн. кв. м офиси се очакват в София през следващите 3-5 г.

Последното тримесечие на изминалата година е било добро за офис пазара в столицата на страната ни, сочи доклад на консултантската агенция MBL.

Общо офисите от клас А и Б са възлезли на 784 000 кв. м към края на миналата година, като новодобавените през четвъртото тримесечие са възлизали на 48 350 кв. м, се казва още в доклада.

В същото време, към края на годината в процес на строителство са били над 580 000 кв. м офиси, които се очаква да излязат на пазара през следващите няколко години.

През следващите от три до пет години на пазара на офиси в София се очаква да излязат нови над 1 млн. кв. м, сочат прогнози на агенцията.

В края на 2007 г. обемът на свободните офиси от най-високите класове се е понижил на 4.9%, което е рекордно ниска за пазара стойност, в сравнение с 5.1% в края на предходното тримесечие.

Централните бизнес части на столицата са дестинацията с най-ниско ниво на свободни офиси в размер на едва 1.9% от общите там. Следващи с най-висока степен на заетост са тези от широк център.

По данни на агенцията през четвъртото тримесечие е било отбелязано повишение на цените на офисите от клас А с 14.6%, до ниво от 16 евро за кв. м, в сравнение с 12 евро три месеца по-рано.

Като цяло през тримесечието цените на офисите от подобен клас са се движили в диапазона между 12 и 20 евро за кв. м, в зависимост от локацията.

Цените на офисите от клас Б са значително по-стабилни, като не са отбелязали повишение през четвъртото тримесечие. Те са се движили в диапазона между 8 и 16 евро за кв. м, като около 57% от свободните офиси се предлагат на нива от около 10 евро за кв. м.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 665.470 0.03%
  • BGREIT 114.520 0.31%
  • BGTR30 548.740 0.16%
  • BGBX40 130.230 -0.01%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1779 1.1780
  • GBP/USD 1.3411 1.3412
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9918 0.9920
  • USD/CAD 1.2839 1.2841
  • AUD/USD 0.7526 0.7527
  • USD/BGN 1.6602 1.6605
Ask Bid
  • DOW JONES 24367.30 24371.30
  • S&P500 2651.18 2651.68
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5402.64 5404.64
  • DAX 13165.77 13167.77
  • FTSE 100 7395.52 7397.02
  • ПЕТРОЛ 57.22 57.27
  • ЗЛАТО 1249.80 1250.30
  • СРЕБРО 15.86 15.89

Видео