Наемите на луксозни офиси в Манхатън се повишават до нов рекорд през март

1465
Наемите на луксозни офиси в Манхатън се повишават до нов рекорд през март

Цените на офис-наемите в Манхатън са се повишили до рекордна стойност през март на фона на силното търсене и слабото предлагане в луксозната част на Ню Йорк.

Наемите на офисите клас А, които са и най-скъпите са поскъпнали с 33% през март на годишна база до средно 780.85 долара за кв. м, по данни на агенцията за недвижими имоти Colliers.

В същото време свободните офиси на пазара са се понижили до 6.1% през март, в сравнение с 8.1% през същия месец на миналата година. За сравнение, през декември миналата година свободните офиси са били 6% от общите.

До голяма степен поскъпването на луксозните офиси се е предопределило от разрастването на адвокатските фирми и инвестиционните банки през последната една година.

Анализатори прогнозират ръстът в цените на наемите на офисите в Манхатън да продължи и особено този на офисите от най-високия клас.

Прогнозите, дадени от някои анализатори са, че до края на годината наемът на офисите от клас А ще достигне средно 860.8 долара за квадратен метър.

Като цяло равнището на свободните на пазара офиси, включващи и офисите от Клас В и Клас С се е понижило до 7.2% през март, в сравнение с 9.1% година по-рано.

Средният наем на офисите от трите класа през март се е повишила с 27% до ниво от 603.20 долара за кв. м.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 667.820 0.00%
  • BGREIT 114.350 0.00%
  • BGTR30 547.120 0.00%
  • BGBX40 130.790 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1772 1.1773
  • GBP/USD 1.3185 1.3186
  • USD/JPY 113.5130 113.5250
  • USD/CHF 0.9849 0.9851
  • USD/CAD 1.2622 1.2624
  • AUD/USD 0.7815 0.7816
  • USD/BGN 1.6613 1.6616
Ask Bid
  • DOW JONES 23328.76 23332.76
  • S&P500 2574.72 2575.22
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5371.33 5373.33
  • DAX 12984.97 12986.97
  • FTSE 100 7517.59 7519.09
  • ПЕТРОЛ 51.97 52.03
  • ЗЛАТО 1279.90 1280.40
  • СРЕБРО 17.02 17.05

Видео