Продажбата на офиси в Манхатън с драстично понижение
Продажбите на офис имоти в Манхатън отчита драстично понижение през първата половина на годината, като броят на сделки е по-малко от една десета спрямо средния за периода през последните 5 г., сочат данни на CB Richard Ellis.
Според данните едва 3 офис сгради с цена по-висока от 30 млн. долара са били продадени в периода от януари до юни, спрямо средно 32 офис сгради за същия период през последните 5 г. , пише Bloomberg.
Купувачите и продавачите се отказват да сключват сделки, като при сегашните условия на пазара всички предпочитат да изчакат.
През следващите месеци повечето продажби както на офис, така и на други имоти в САЩ, ще зависят от затрудненото финансово състояние на пазара. Очаква се повечето кредитори да се обединят при отпускане на по-големи кредити за да разделят рисковете.
Недостатъчният обем продадени офис имоти прави трудно прогнозиране на ценови нива и доходност, казват брокери от CB Richard Ellis.