Продажбите на жилища в Манхатън с най-голям тримесечен спад от 18 години насам

429
Продажбите на жилища в Манхатън с най-голям тримесечен спад от 18 години насам

Продажбите на апартаменти в Манхатън са се понижили през изминалото тримесечие с най-много от 18 години насам, като купувачите изчакват, на фона на перспективите за изпадане на щатската икономика в рецесия.

В същото време неясното бъдеще на финансовите специалисти, едни от основните купувачи на жилища в най-скъпия щатски квартал, е друга причина за намалението в продажбите на апартаменти.

През първото тримесечие на годината продажбите в Манхатън са се понижили с 34% на годишна база, като запасите от непродадени жилища са нараснали с 4.6% до ниво от 6 194.

Средната цена на малките апартаментите, които са кооперативна собственост, се е повишила с 13.2%, в сравнение с първото тримесечие на миналата година, до рекордните 945 000 долара.

Значително по-добре се представят цените на най-луксозните жилища, като те са се повишили с 46% през първото тримесечие, в сравнение със същия период на миналата година, до 5 млн. долара.

Финансовите компании са намалили броя на работещите в тях с поне 34 000 за последните девет месеца, на фона на претърпените значителни загуби, свързани с пазара на ипотечни облигации. Загубите им се изчисляват на близо 230 млрд. долара.

До настоящия момент Манхатън съумяваше да остане встрани от кризата, обхванала сектора, но явно задълбочаването й, както и продължителността й, оказаха своето въздействие върху този пазар.

По-дълго време отнема вече и продажбата на апартаменти в престижния квартал. Средното време за покупко-продажба на жилище се е повишило с 12% до 146 дни, според доклад на Miller Samuel.

За сравнение, в Бруклин цената на имотите се е понижила с 2% през изминалото тримесечие до ниво от 549 000 долара.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 722.690 0.00%
  • BGREIT 117.380 0.00%
  • BGTR30 563.310 0.00%
  • BGBX40 137.470 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1763 1.1764
  • GBP/USD 1.2876 1.2878
  • USD/JPY 109.1570 109.1690
  • USD/CHF 0.9656 0.9658
  • USD/CAD 1.2577 1.2579
  • AUD/USD 0.7935 0.7936
  • USD/BGN 1.6625 1.6628
Ask Bid
  • DOW JONES 21666.18 21670.18
  • S&P500 2425.16 2425.66
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5105.92 5107.92
  • DAX 12158.66 12160.66
  • FTSE 100 7323.85 7325.35
  • ПЕТРОЛ 48.64 48.69
  • ЗЛАТО 1286.72 1287.22
  • СРЕБРО 16.99 17.02

Видео