Цените на жилищата в САЩ падат трето поредно тримесечие

623
Цените на жилищата в САЩ падат трето поредно тримесечие

Цените на жилищата в САЩ продължават да падат вече девети пореден месец, според резултатите от проучване на пазара, оповестени във вторник.

За периода януари–март тази година средната цена на еднофамилна къща се е понижила с 1.8%, до 212 000 долара, в сравнение с първото тримесечие на 2006 г. Данните са на Националната Асоциация на брокерите на недвижими имоти (NAR).

Това е пето поредно тримесечие на спад и средната цена вече е загубила 6.5% от пиковия период през 2006 г., когато бе 227 100 долара.

Според доклада цените падат във всички райони, като най-голямо е понижението в Средния запад (2.8%).

През четвъртото тримесечие на 2006 г. спадът в цените възлезе на 2.7%.

Според президента на NAR - Пат В. Комбс спадът в цените започва да се успокоява и пазарът започва да се стабилизира. „Изглежда най-лошото е вече зад нас”, заяви той, цитиран от money.cnn.com. „Цените стават по-стабилни, лихвите по ипотечните кредити ще намалеят и да се надяваме, че това ще окуражи потенциалните купувачи, които досега са изчаквали.”

През второто тримесечие на годината от асоциацията очакват цените да започнат леко да се покачват.

Въпреки това обаче, все още остава много вероятно да приключим годината с по-ниски цени, в сравнение с миналата. Това ще бъде първият път, когато цените са поддържали спад през цяла календарна година, откакто асоциацията започва да води статистика през 1967 г.

От NAR увериха, че е възможно статистичните данни да са леко преувеличени, тъй като най-големите понижения са регистрирани в считаните за скъпи региони и това е смъкнало средната цена като цяло.

Флорида и по-специално Сарасота е един от регионите, регистрирали най-голямо понижение. Цените на еднофамилните къщи там се сринаха до 337 000 долара. В Палм Бей цените паднаха с 8%, до 191 300 долара, а в Кейп Корал с 3.9%, до 256 900 долара.

Други региони с подобна съдба са Ню Орлиънс (-10.9%, до 155 900 долара) и Рино (-8.9%, до 325 700 долара).

Цените на апартаменти (т. нар. condos) пък се понижиха още повече. В Палм Бей те се сринаха с 22%, до 119 700, а в Кейп Корал паднаха със 17.9%, до 242 900 долара.

Най-добрият пазар за апартаменти се оказа Солт Лейк Сити, където цените се повишиха и то с 25.6%, в сравнение с миналата година до 164 600 долара.

Броят на продажбите е паднал с около 6.6 процента за първото тримесечие.

Най-скъпият пазар за еднофамилни къщи продължава да бъде Сан Хосе, където средната цена се е повишила с 4.4%, до 788 000 долара, а най-ниска е средната цена в Елмира, Ню Йорк – 75 300 долара.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg

Пазари

% Стойност
  • SOFIX 666.740 0.00%
  • BGREIT 114.650 0.00%
  • BGTR30 549.460 0.00%
  • BGBX40 130.460 0.00%
Ask Bid
  • EUR/USD 1.1836 1.1837
  • GBP/USD 1.3425 1.3426
  • USD/JPY 114.1100 114.1220
  • USD/CHF 0.9847 0.9849
  • USD/CAD 1.2810 1.2811
  • AUD/USD 0.7669 0.7670
  • USD/BGN 1.6524 1.6527
Ask Bid
  • DOW JONES 24601.97 24605.97
  • S&P500 2663.86 2664.36
  • NASDAQ 4705.68 4706.68
  • CAC 40 5398.32 5400.32
  • DAX 13129.91 13131.91
  • FTSE 100 7501.22 7502.72
  • ПЕТРОЛ 56.78 56.83
  • ЗЛАТО 1256.73 1257.23
  • СРЕБРО 16.09 16.12

Видео