Пет имота за 100 000 евро, които можем да купим в София

6269
Пет имота за 100 000 евро, които можем да купим в София

Активен, устойчив, във възходящ тренд. Така повечето експерти определят пазара на жилищни имоти в София. Тенденцията, която започна още през 2015 г., продължи през 2016 г., а прогнозите за 2017 г. сочат все по-положително развитие - за плавен, макар и лек ръст на цените, и повече сделки.

Въпреки растежа обаче, цените и сделките са далеч от нивата от пиковата 2008 г. Което, от своя страна, е добре, защото стабилният пазар не чертае опасност от нов балон.

Промените, на които ставаме свидетели в София – ремонт на ключови улици и булеварди, изграждане на метрото, обособяване на бизнес зони и нови паркове, оказа влияние и върху предпочитанията на хората, търсещи свой дом.

"Младост" вече се утвърди като един от най-търсените квартали - както заради добрите транспортни връзки (метро, автобуси), новите бизнес сгради, така и заради подобрението на инфраструктурата. Метрото възроди интереса и към квартали, като "Люлин" и "Овча купел", а горната част на бул. "Черни връх" е на път да се превърне в новия "Лозенец". На интерес се радват традиционно южните райони на София и престижните квартали „Иван Вазов“, "Изток", "Изгрев", Центъра.

Що се отнася до цените, купувачите вече залагат по-високи бюджети - за сметка на по-голяма площ и по-високо качество на строителството. Факт, който се обуславя и от профила на купувача - хора в трудоспособна възраст и с по-устойчиви доходи– юристи, счетоводители, ИТ специалисти, спортисти, лекари, според данни на компанията за имоти "Имотека". В повечето случаи те търсят тристайни жилища, показват наблюденията на експертите.

Ако приемем, че тристайното жилище е 100 кв. м, а средната цена в София - 1000 евро за кв. метър, какъв имот може да купим за 100 000 евро?

За 99 600 евро може имате тристайно жилище в сграда на 5 минути пеша от Южния парк и на пешеходно разстояние от Мол Парадайз и метростанция Витоша. Жилището заема обща площ от 111 кв. м, изложението е юг-изток, намира се на четвърти жилищен етаж. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка и се очаква да получи акт 16 в края на 2017 г. 

Ако търсите завършен имот, на ул. "Дойран" може да купите 75 кв. м апартамент в тухлена сграда с разрешение за ползване от 2012 г. Сградата е с перфектно поддържани общи части - заключващ се вход с домофонна уредба и хидравличен асансьор.

Жилището разполага с хол и преходна стая с общ балкон и самостоятелна стая, два санитарни възела, напълно оборудван кухненски бокс и трапезария. Цената, на която се предлага, е 99 000 евро. 

За 100 000 евро в района на Медицинска академия може да купите двустаен апартамент в сграда с Акт 16 от 2013 г. Застроената му площ е 86 кв.м. Жилището е завършено до ключ, състои се от дневна с кухненски бокс, голяма ниша, подходяща за джакузи, поради наличие на канализация, или за голяма и удобна гардеробна, стая - спалня и две тераси, баня с тоалетна, френски прозорци. 

Срещу 99  000 евро може да притежавате светъл и тих 3-стаен апартамент на ул."Мърфи", в близост до бул."Мадрид", парк и бъдеща спирка на метро. Имотът е с площ от 95 кв. м на ет.3 над партер, в монолитна сграда от 1942 г., със санирана фасада и поддържан вход.

Жилището е преходно и се състои от вестибюл, три стаи, кухня с остъклен балкон, баня, отделна тоалетна. Настилките са паркет и дюшеме, дограмите са PVC, но няма ТЕЦ. Прилежащи към апартамента са таван, мазе и идеални части от земята.

Срещу малко по -висока сума - 102 500 евро, се предлага имот в квартал "Витоша". Просторният тристаен апартамент разполага с хол, кухненски бокс с тераса, две отделни спални с тераса, баня с тоалетна, тоалетна за гости.

Намира се в близост до голям хранителен магазин, спирки на градски транспорт, училища и университети, спортни комплекси. Имотът е част от тухлена сграда от 2009 г., разполагаща с отлично поддържани общи части. Отоплението е на ток. Предлага се с подземно и надземно паркомясто, включени в цената. 

Подобни статии

Най-четени статии

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg