Със 77% поскъпнаха заводските терени в София

439
Със 77% поскъпнаха заводските терени в София

С над 3 четвърти са се увеличили средните офертни цени на терените, отредени за промишлено строителство в София за последните 12 месеца. Това показва статистиката на сайт за недвижими имоти, цитиран пт в. "Монитор".

Най-голямо поскъпване на офертите от 165 на сто има за района на „Захарна фабрика", сочат още данните на сайта. Сега там се оферират само 2 парцела за промишлено строителство. За единия, който е с площ от 460 квадрата, се искат 230 000 евро, 500 евро на квадрат. Вторият имот е от 2580 квадрата, намиращ се близо до фирма „Чистота", като за него е обявена цена от 645 00 евро, 250 евро/кв. м.

Според сайта www.imot.bg в съседната промишлена зона - „Бакърена фабрика" предлагане няма. Същото е положението и в „Хладилника" и „Военна рампа".
Промишлените терени в "Илиянци" в момента се продават средно по 91 евро за квадрат, което е близо 57% по-скъпо, отколкото преди година, сочи статистиката.

Предлагането е доста високо. В момента се предлагат 37 парцела, което е само с 9 повече, отколкото през юни 2007 г. Цените в тази част на София са от 28 до 170 евро за единица площ. Най-евтиният терен се продава за 46 520 евро. Имотът е с площ 1652 квадрата и има 10 м лице на улица. За най-скъпия терен в зоната се искат 3 млн. евро. Парцелът е от 35 000 квадрата и разрешеното застрояване е с плътност 55 на сто. Най-много пари на единица площ се искат за терен от 2900 квадрата, с разрешена плътност на застрояване 50%, за който е обявена цена от 493 000 евро.

Трийсетина терена за промишлено строителство се продават в момента около софийското летище, сочи статистиката. Нарастването на средните офертни цени е 76 процента. Най-високата оферта от 12,5 млн. евро е за терен от 8000 квадрата срещу РВД. Имотът може да се застрои на 60%, като има разрешение за изграждане на сграда с РЗП от 28 000 квадрата. Цената на квадрат излиза над 1562 евро. Най-малко пари - 375 000 евро се искат за петно от 1500 квадрата с лице на булеварда, водещ към аеродрума. Най-ниската цена на квадрат от 199 евро е за терен от 3200 кв. м, с разрешена плътност на застрояване 50 на сто. Обявената оферта за имота е 636 800 евро.

Недалеч от летището в района на кв. "Враждебна", средните цени на промишлените терени са скочили за година с 24 процента - от 131 на 163 евро за единица площ. Сега цените на 33-те парцела, които се предлагат за продажба в зоната, са в широките граници от 50 до 420 евро за квадрат. Най-ниската оферта от 82 000 евро е за парцел с площ от 800 кв. м на 100 м от „Ботевградско шосе". Най-много пари - 4,2 млн. евро, се искат за парцел от 10 000 квадрата. Имотът е разположен също на бул. „Ботевградско шосе" и има виза за изграждане на логистичен център на 2 етажа по 1000 квадрата. Най-евтино на квадрат излиза терен от 5880 кв. м, с разрешена плътност на застрояване 40%, за който се искат 290 000 евро.

Десетина терена в сегмента се оферират в района на „Кремиковци", сочи статистиката. Цените са от 30 до 70 евро за квадрат. Най-евтино - за 135 000 евро се продава терен от 4500 квадрата. Най-високата оферта от 2,429 млн. евро е за масив от 34 700 квадрата с хале, строено след 1990 г.

Facebook Коментари

Добави коментар

Екипът на Profit.bg Ви благодари, че използвате кирилица за вашите коментари.
В случай, че коментарът Ви съдържа нецензурни квалификации и лични нападки или обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа, той ще бъде изтрит от модератора на сайта.

Абонирайте се за електронния
информационен бюлетин на Profit.bg