Китайският строителен предприемач Country Garden Holdings Co. най-вероятно е пласирал предложените си акции в най-голямото първично публично предлагане на китайска компания от сектора на хонгконгската борса в горния диапазон на предварително определената цена.

Първичното публично предлагане, при което ценовият диапазон бе определен между 4.18 и 5.38 хонгконгски долара е било презаписано над 50 пъти от институционалните инвеститори според данните.

В горния диапазон на предложената цена компанията се оценява с 34.5% премия от нетната стойност на активите й, сочат още данните.

За сравнение, конкурентната китайска компания Agile Property се търгува с дискаунт от 20% спрямо общите й нетни активи на ниво от 10.48 хонгконгски долара.

От предложените акции 27% са били записани от петима институционални инвеститори - Henderson Land, New World Development, CITIC Pacific, Temasek и малоазийския тикон Kuok Hock Nien.

Анализатори коментират, че инвеститорите изобщо не са се интересували от оценката на компанията спрямо нетната стойност на активите й, като твърдо са убедени в бъдещето на компанията.

Мениджъри по пласирането на акциите са били инвестиционните банки Morgan Stanley и UBS. Очаква се борсовият дебют на компанията да бъде на 20 април.

На фона на полаганите усилия за ограничаване на бурния темп на развитие на пазара на недвижимите имоти в Китай над 430 млн. кв. м брутна площ от недвижими имоти са били продадени през изминалата година, което е повишение от 11% на годишна база.

В същото време тя е нараснала близо два пъти в сравнение със същата през 2002 година, според данните.

Компанията Country Garden е специализирана в изграждането на луксозни къщи и апартаменти, а печалбата й през изминалата година се е повишила над два пъти до 1.52 млрд. юана (196.7 млн. долара).

От UBS прогнозират повишение в печалбата й през тази година от 159% до 3.9 млрд. юана и ръст от 44% за следващата година.