Лондон е класиран като града с най-скъпи луксозни имоти в света в класацията Wealth Report 2007 на британската имотна агенция Knight Frank.

Класацията на агенцията е направена въз основа на изследване на цените на имотите в 70 дестинации, както и сравняването на капиталовия ръст и доходността от наеми в най-нагорещените точки на света относно недвижимите имоти.

Столицата на Великобритания води в класацията на най-скъпите жилища в света със средна цена от 36 800 евро за кв. м.

Непосредствено след Лондон се нарежда Монако със средна цена за кв. м от 35 000 евро, сочи още направената класация.

На трето място е класирана финансовата столица на САЩ - Ню Йорк, където луксозните жилища са били със средна цена от 25 600 евро за кв. м, следвана от Хонг Конг и Токио съответно с 19 700 евро и 17 600 евро за кв. м.

Централната част на Лондон продължава да изпреварва по ръст в цените на недвижимите имоти останалите части във Великобритания.

Цените на луксозните недвижими имоти в изследваните дестинации са се повишили с 14% през изминалата 2006 година.

Въпреки първото място на Лондон, където цените на топ-жилищата са поскъпнали с 30% за изминалите 12 месеца, градът е бил изпреварен по ръст от основните пазари в страни като Русия, Китай и Индия, където цените на луксозните жилища са поскъпнали с над 40%, а в някои от тях и дори с повече от 50%, сочи изследването.

Най-голямо повишение са регистрирали жилищата в градове като Санкт Петербург и Москва в Русия, както и в Делхи и Бомбай в Индия.

Силното поскъпване на цените на жилищата от най-горен клас в посочените развиващи се страни се е предопределил от бурния ръст на икономиките им през изминалите години.

Като условие за участието в класацията е поне 20% от покупките на луксозни жилища да са осъществени от чуждестранни инвеститори, както и 40% от най-скъпите от тях да се падат на чужденци.

Прогнозите на специалистите от имотната агенция са, че след 10 години Москва може да оспорва лидерската позиция на Лондон, на фона на добрите перспективи пред пазара на недвижими имоти в руската столица и значителния ръст в цените, който се очаква те да регистрират.

В Москва съществува значително търсене на луксозни жилища, което се очаква да е продължаващ двигател на ръста на цените там, на фона на относително слабото предлагане на нови такива.

Очакванията на специалистите включват още отстъпване на Ню Йорк от третата позиция на най-скъпи луксозни жилища в света, за сметка на Хонг Конг в следващите 10 години.

Интерес представлява и класирането на Прага сред 30-те най-скъпи дестинации за луксозни жилища в света, като столицата на Чехия е класирана на 25-а позиция.

КласиранеДестинацияЕвро за кв. м.1Лондон 36,800 2Монако 35,000 3Ню Йорк 25,600 4Хонг Конг 19,700 5Токио 17,600 6Кан 15,000 7Ст. Тропе 14,900 8Сидни 13,100 9Париж 12,600 10Рим 12,500 11Москва 12,300 12Венеция 10,700 13Ст. Петербург 10,400 14Флоренция 8,600 15Женева 8,000 16Мадрид 7,500 17Дъблин 7,400 18Милан 6,700 19Бирмингам 6,600 20Бомбай 6,500 21Единбург 5,700 22Манчестър 5,100 23Кейп Таун 4,500 24Брюксел 3,200 25Прага 2,600 26Делхи 2,100 27Пекин 2,000 28Шанхай 2,000 29Куала Лумпур 1,600 30Сао Паоло 1,400

* данните са на Knight Frank